Una oportunidad real de ingresar a un proyecto moderno en Porto Belo, una de las ciudades con mayor crecimiento y valorización inmobiliaria de Brasil, con excelente proyección de crecimiento y alta demanda para renta temporaria.
🌊 A pocos minutos de la playa.
Ubicación estratégica que combina entorno natural, infraestructura urbana en expansión y excelente conectividad con Bombinhas, Itapema y Balneário Camboriú.
Porto Belo atraviesa una transformación histórica impulsada por un Master Plan urbano ya en ejecución, consolidándose como uno de los principales polos de inversión del litoral catarinense.
Entre las principales obras y proyectos en desarrollo se destacan:
- Ampliación de la playa y modernización de la costanera.
- Desarrollo de dos islas flotantes destinadas al turismo y la gastronomía.
- Nuevo muelle con propuestas gastronómicas y recreativas de nivel internacional.
- Mejoras en accesos viales y marina para embarcaciones.
- Cercanía a outlets con marcas internacionales.
Además, la ubicación ofrece excelente conexión con centros comerciales, supermercados, servicios, Balneário Camboriú, Bombinhas, Beto Carrero World y los aeropuertos de Florianópolis y Navegantes.
Una ubicación ideal para:
- renta anual
- alquiler temporario
- inversión con foco en valorización
- uso personal + renta
EL PROYECTO
Desarrollo residencial pensado para quienes buscan preservar y potenciar su patrimonio mediante una inversión inmobiliaria en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Brasil.
Su diseño moderno, la excelente distribución de las unidades y sus amenities lo convierten en una propuesta muy atractiva tanto para vivir como para invertir.
AMENITIES
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playita
- Spa
- Espacio gourmet
- Sala de juegos
- Pub Bar
- Marketplace
- Espacio kids
- Tres salones de fiestas
- Gimnasio
- Fire Place
- Playground
- Espacio Pet
- Bangalô Gourmet
- Terraza panorámica
Infraestructura pensada para brindar una excelente experiencia de uso y potenciar la valorización del inmueble.
PLAZOS
📍 Entrega: Diciembre 2032
UNIDAD 805
📍 40,52 m² privados
📍 1 suite
📍 1 baño
📍 1 cochera
Unidad compacta, moderna y altamente líquida.
- Excelente relación costo-beneficio.
- Ideal para Airbnb.
- Alta demanda turística.
- Baja barrera de entrada.
- Producto orientado a renta.
- Gran potencial de ocupación.
VALOR TOTAL
💠 R$ 479.756,80 – USD 92.261 aprox.
FINANCIACIÓN
OPCIÓN 1
💠 Anticipo
R$ 29.900,00 – USD 5.750 aprox.
💠 100 cuotas mensuales
100 × R$ 4.498,57 – USD 865 aprox. c/u
OPCIÓN 2
💠 Anticipo
R$ 29.900,00 – USD 5.750 aprox.
💠 100 cuotas mensuales
100 × R$ 2.290,90 – USD 440 aprox. c/u
💠 8 refuerzos anuales
8 × R$ 27.607,10 – USD 5.309 aprox. c/u
Corrección
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
IDEAL PARA
- Inversores extranjeros.
- Primera inversión en Brasil.
- Renta temporaria (Airbnb).
- Generar ingresos pasivos.
- Diversificación patrimonial.
- Financiación directa con constructora.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
Se trata de un desarrollo pensado para ofrecer una excelente combinación entre valorización, liquidez y rentabilidad, dentro de uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del país.
El proyecto responde a tres variables fundamentales para el inversor:
💠 Valorización.
💠 Liquidez.
💠 Potencial de renta.
RESPALDO DEL DESARROLLADOR
El proyecto es desarrollado por una empresa con sólida trayectoria en el mercado inmobiliario, reconocida por la calidad de sus construcciones, el cumplimiento de los plazos y el compromiso con cada desarrollo.
- Empresa con experiencia y respaldo.
- Construcción con altos estándares de calidad.
- Excelente aceptación de sus desarrollos.
- Materiales y terminaciones de primer nivel.
- Enfoque en la valorización patrimonial a largo plazo.
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD 805
- 40,52 m² privados.
- 1 suite.
- 1 cochera.
- Tipología de máxima liquidez.
- Ticket de entrada accesible.
- Excelente relación m² / inversión.
- Muy buscada para alquiler temporario.
- Bajo costo operativo.
Además, esta unidad permite:
- alta ocupación anual.
- excelente salida futura (reventa).
- fuerte demanda turística.
- menor desembolso inicial.
- gran potencial de valorización durante la obra.
- combinación ideal entre liquidez + renta + valorización.
¿INVERTIS DESDE EL EXTERIOR?
Acompaño a inversores extranjeros desde hace más de 6 años, asesorándolos para invertir de forma segura, estratégica e inteligente en el mercado inmobiliario de Brasil.
Mi servicio incluye:
- Orientación integral durante todo el proceso de compra desde tu país. Asistencia jurídica y documental
- Acompañamiento en la gestión de CPF y orientación de trámites necesarios para la residencia.
- Análisis de mercado y contexto de inversión
- Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con seguridad y simpleza
- Atención personalizada en español, portugués e inglés
- Gestion de Administración de Alquileres Post Entrega
Invertir desde el exterior es posible cuando contás con información clara, criterio profesional y acompañamiento en cada etapa.
VALORIZACIÓN COMPROBADA – PORTO BELO
Porto Belo está viviendo una transformación histórica impulsada por su Master Plan urbano.
En el último año registró una valorización aproximada del 61,9% del m², posicionándose entre los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento de Brasil.
Este crecimiento se explica por:
• ampliación de playa y nueva costanera próxima a finalizar
• dos islas turísticas y gastronómicas proyectadas
• primer Hard Rock Café flotante del mundo
• marina para grandes embarcaciones
• nuevos accesos urbanos
• Mall Dubai + nuevas torres residenciales
• expansión comercial y turística
Además:
🔹 Cercano a Havan, Komprão y grandes servicios
🔹 Próximo a Bombinhas, Itapema y Balneário Camboriú
🔹 A minutos de Beto Carrero World
🔹 Cercano a aeropuertos de Navegantes y Florianópolis
🔹 Nuevo polo premium de la Costa Esmeralda
Porto Belo hoy combina: infraestructura + turismo + escasez + valorización
Una de las oportunidades inmobiliarias más fuertes del litoral brasileño.
Pedime las proyeccciones de Valorización y rentabilidad, información de la constructora y muchos más detalles por whatsapp.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo.
Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
