Si buscás entrar al mercado inmobiliario de Porto Belo con una unidad compacta y un plan de pago distribuido a largo plazo, esta opción te permite comenzar con un anticipo del 10% y financiar el saldo directamente durante la obra.
Es una tipología pensada para quien prioriza una propiedad práctica para uso personal, vacaciones o para evaluar alternativas de alquiler una vez entregada.
UBICACIÓN
📍 Vila Nova – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
Rua Osvaldo Ferreira dos Santos, esquina con Rua Maurilio Manoel da Silva
🌊 A pocos minutos de la playa
Vas a estar en Porto Belo, una ciudad que viene atravesando una fuerte expansión urbana e inmobiliaria y que se integra naturalmente con otros destinos importantes de la Costa Esmeralda.
La ubicación te permite moverte con facilidad hacia Itapema, Bombinhas y Balneário Camboriú, además de contar con acceso a supermercados, comercios, servicios y las principales vías de conexión de la región.
Para quien compra pensando a largo plazo, Porto Belo combina crecimiento urbano, desarrollo de infraestructura y una dinámica inmobiliaria cada vez más activa.
UNIDAD 801
45,42 m² privados
8.º piso
1 suite
1 baño
Living integrado
1 cochera
Una de las ventajas de esta tipología es que concentra los ambientes principales en una superficie compacta, facilitando el mantenimiento y ampliando las posibilidades de uso.
Además, los departamentos comienzan a partir del 8.º piso, lo que separa las unidades residenciales de los niveles inferiores destinados a garajes, áreas comunes y espacios comerciales.
Si tu objetivo es inversión, esta configuración también te permite evaluar diferentes alternativas de alquiler después de la entrega, dependiendo de las condiciones del condominio y de tu estrategia patrimonial.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2032
VALOR TOTAL
R$ 672.216,00 – USD 128.777 aprox.
Valores en dólares calculados con una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
El plan te permite distribuir gran parte de la inversión durante la obra, comenzando con un anticipo del 10% y continuando con 120 cuotas mensuales.
ANTICIPO – 10%
R$ 67.221,60 – USD 12.878 aprox.
120 CUOTAS MENSUALES
120 × R$ 2.520,81 – USD 483 aprox. por cuota
8 REFUERZOS ANUALES
8 × R$ 33.610,80 – USD 6.439 aprox. cada uno
ENTREGA EN LLAVES
R$ 33.610,80 – USD 6.439 aprox.
Corrección monetaria
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
El punto fuerte de esta propuesta está en cómo combina ticket de entrada, financiación y tipología.
En lugar de concentrar una parte importante del capital al comienzo, podés iniciar con aproximadamente USD 12.878 y distribuir el saldo en 120 cuotas mensuales, además de los refuerzos previstos durante la obra.
Para quien busca preservar liquidez y no inmovilizar todo el capital desde el inicio, esta estructura permite organizar el desembolso a lo largo de varios años.
A eso se suma una unidad de 1 suite y 45,42 m², una configuración compacta que puede adaptarse tanto a uso personal como a distintos perfiles de ocupación futura.
Y al estar en el 8.º piso, la unidad se encuentra justamente en el primer nivel residencial del edificio, por encima de toda la estructura de estacionamientos y áreas comunes.
EL DESARROLLO
El proyecto combina espacios residenciales y comerciales dentro de una torre de 26 pisos, con los departamentos ubicados en los niveles superiores y una amplia infraestructura distribuida en los primeros pisos.
La propuesta busca aprovechar mejor la superficie del edificio y ofrecer unidades de diferentes tamaños, permitiendo elegir según el perfil de uso y el presupuesto de cada comprador.
Además, cuenta con 3 ascensores y una estructura de estacionamiento distribuida en varios niveles, separando claramente el área residencial de los sectores de acceso y servicios.
ÁREAS COMUNES
Las áreas comunes ocupan un nivel completo del desarrollo y estarán pensadas para complementar el uso del departamento con espacios de descanso, recreación y convivencia.
Entre los principales espacios vas a encontrar:
Piscina • Piscina infantil • Gimnasio • 3 salones de fiestas • Espacio gourmet • Sala de juegos • Espacio infantil • Playground • Espacio pet • Marketplace • Spa • Fire place • Terraza • Bangalô gourmet.
Toda esta infraestructura amplía la experiencia de uso más allá de los metros cuadrados propios de la unidad.
¿POR QUÉ PORTO BELO?
Porto Belo se viene consolidando como uno de los mercados inmobiliarios más activos del litoral norte de Santa Catarina, impulsado por su expansión urbana, la llegada de nuevos desarrollos y la evolución constante de su infraestructura.
La ciudad mantiene además una ubicación especialmente interesante dentro de la Costa Esmeralda, entre destinos consolidados como Itapema y Bombinhas.
Si buscás invertir en una ciudad costera todavía en transformación, Porto Belo te permite posicionarte en un mercado donde continúan apareciendo nuevos proyectos residenciales, comerciales y de servicios.
Para un comprador extranjero, esto puede resultar particularmente interesante si el objetivo es diversificar patrimonio en Brasil y mantener una propiedad en una región con fuerte actividad inmobiliaria y turística.
RESPALDO DEL DESARROLLO
La empresa responsable reúne experiencia previa en construcción civil, desarrollo inmobiliario y proyectos residenciales en la región de Itapema y Porto Belo.
El desarrollo se encuentra actualmente en etapa de prelanzamiento.
Por este motivo, antes de avanzar con cualquier reserva o contratación vas a poder revisar la documentación disponible, las condiciones comerciales vigentes y el instrumento contractual correspondiente.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
