Vas a comprar un studio de 40,72 m², ubicado en el 6.º piso, dentro de un desarrollo compuesto por 4 torres residenciales y una quinta torre central destinada exclusivamente a las áreas de recreación y servicios.
UBICACIÓN
📍 Peroba – Maragogi, Alagoas
🌊 FRENTE AL MAR – ACCESO DIRECTO A LA PLAYA
Vas a estar en Peroba, sobre la AL-101 y directamente frente al mar, dentro de uno de los destinos turísticos más reconocidos del Nordeste brasileño. El complejo contará con dos accesos directos desde el área de piscinas hacia la playa.
Además de las playas de aguas cálidas y las famosas piscinas naturales de Maragogi, esta zona tiene una característica particular: sus condiciones de viento y oleaje atraen también a practicantes de kitesurf y otros deportes acuáticos, sumando otro perfil de visitante al turismo tradicional de playa.
El desarrollo se encuentra a aproximadamente 109 km del Aeropuerto Internacional de Recife.
UNIDAD 6-E-616 – DISPONIBLE
40,72 m² privados
Studio
6.º piso
Uno de los diferenciales de esta unidad es su superficie: vas a tener 40,72 m² dentro de una tipología studio, brindándote un espacio cómodo tanto para disfrutar personalmente como para evaluar su utilización para alquiler turístico después de la entrega, de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
📅 ENTREGA DE LLAVES: DICIEMBRE 2029
VALOR TOTAL
R$ 489.000,00 – USD 97.800 aprox.
Conversión utilizada: USD 1 = R$ 5,00.
FINANCIACIÓN
La financiación te permite distribuir una parte importante de la compra durante la construcción, sin tener que desembolsar el valor completo al inicio.
💵 RESERVA / ANTICIPO
R$ 34.230,09 – USD 6.846 aprox.
A LOS 30 DÍAS
R$ 19.560,00 – USD 3.912 aprox.
A LOS 60 DÍAS
R$ 19.560,00 – USD 3.912 aprox.
📆 39 CUOTAS MENSUALES
39 × R$ 2.507,69 – USD 502 aprox. c/u
📈 5 REFUERZOS SEMESTRALES
5 × R$ 14.670,00 – USD 2.934 aprox. c/u
🔑 ENTREGA DE LLAVES
R$ 244.500,00 – USD 48.900 aprox.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Podés comenzar la compra de una propiedad frente al mar en Maragogi con R$ 34.230,09 —USD 6.846 aprox.— y distribuir una parte importante del valor durante la construcción.
Después de los pagos a los 30 y 60 días, continuás con 39 cuotas mensuales de aproximadamente USD 502, además de 5 refuerzos semestrales. El saldo final de R$ 244.500 queda para la entrega de llaves en diciembre de 2029.
Pero hay otro punto importante: no estás comprando solamente los 40,72 m² de tu studio. Al comprar en Gran Resort Maragogi también vas a tener acceso a una infraestructura de recreación y servicios muy amplia, con un complejo acuático de aproximadamente 1.600 m², club de playa, restaurantes, spa, gimnasio, espacios deportivos y áreas de entretenimiento, todo dentro de un desarrollo directamente frente al mar.
Después de la entrega, podés utilizar la propiedad para tus propias vacaciones o evaluar una estrategia de alquiler turístico, de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
GRAN RESORT MARAGOGI
Gran Resort Maragogi es un desarrollo frente al mar de Perfecta Engenharia, concebido como un gran complejo de playa con 656 unidades distribuidas en 4 torres residenciales, más una quinta torre central dedicada a las áreas de recreación y servicios.
Uno de sus principales diferenciales será su complejo acuático de aproximadamente 1.600 m², con piscina de borde infinito, piscina con entrada gradual tipo playa, hidromasajes y amplias áreas de descanso integradas al paisajismo tropical.
A esto se suma un club de playa con acceso directo al mar, además de espacios destinados a gastronomía, bienestar, deportes y entretenimiento.
ÁREAS COMUNES
Dentro de Gran Resort Maragogi vas a encontrar:
Complejo acuático de aproximadamente 1.600 m² • Piscina de borde infinito • Piscina con entrada gradual tipo playa • 3 carriles semiolímpicos de 25 m • 3 hidromasajes • Bar dentro de la piscina • Club de playa • Spa • Sauna • Sala de masajes • Gimnasio • Restaurantes • Bar deportivo • Cine al aire libre • Canchas de vóley y tenis de playa • Espacio infantil • Parque acuático infantil • Área de trabajo compartido con sala de reuniones • Salón de eventos • Minimercado • Lavandería • Espacio para higiene de mascotas.
Además, el complejo contará con dos accesos directos desde el área de piscinas hacia la playa, reforzando uno de sus principales diferenciales: estar verdaderamente frente al mar.
RESPALDO DEL DESARROLLO | PERFECTA ENGENHARIA
Gran Resort Maragogi es desarrollado por Perfecta Engenharia, empresa que actúa en el mercado inmobiliario de Pernambuco desde 2012, con experiencia en desarrollos residenciales y proyectos ubicados en diferentes destinos del litoral del Nordeste brasileño.
Dentro de su trayectoria se presentan desarrollos como Maüna Home Resort, Nau Home Resort y Koa Home Resort, reforzando su experiencia en proyectos relacionados con destinos turísticos y de playa.
¿POR QUÉ MARAGOGI Y PEROBA?
Si buscás una propiedad en el Nordeste de Brasil, Maragogi te ubica en uno de los destinos de playa más reconocidos de la región, caracterizado por sus aguas cálidas, piscinas naturales y extensas playas.
Con esta propiedad vas a reunir varios diferenciales en una misma inversión:
- Ubicación frente al mar con acceso directo a la playa
- Studio de 40,72 m²
- 4 torres residenciales + 1 torre central de recreación y servicios
- Complejo acuático de aproximadamente 1.600 m²
- Club de playa y restaurantes
- Spa, gimnasio, deportes y entretenimiento
- Zona frecuentada también por practicantes de kitesurf y deportes acuáticos
- Financiación distribuida durante la construcción
- Entrega prevista para diciembre de 2029
El diferencial es muy claro: no estás comprando una propiedad simplemente cerca del mar. Vas a tener tu propiedad directamente frente a la playa, dentro de Gran Resort Maragogi y con una infraestructura completa para disfrutarla después de la entrega.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Acompaño a inversores extranjeros durante todo el proceso de compra de propiedades en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
El objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas tendrás con la propiedad una vez entregada.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📍Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📍Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
