UBICACIÓN
📍 Vila Nova – Porto Belo, Santa Catarina
📍 Rua Pedro Guerreiro
🌊 Playa a aproximadamente 6 minutos en auto o 18 minutos a pie
El desarrollo se encuentra próximo a Praia de Perequê y cuenta con supermercados, comercios y servicios en su entorno. La presentación del proyecto destaca, entre otros puntos cercanos, Havan, Komprão Koch Atacadista y Shopping Dubai Mall.
Esta ubicación permite combinar el acceso a la playa con una rutina cotidiana práctica, sin depender exclusivamente de la zona turística para compras y servicios.
🔥 OPORTUNIDAD ESPECIAL — UNIDAD 212 | TORRE D
31,04 m² privados
1 dormitorio
1 baño
Cocina integrada
Living/comedor
Balcón
1 cochera
📅 Entrega prevista: marzo 2031
🔥 OFERTA AL CONTADO
R$ 290.000- USD 55.100 aprox.
R$ 100.000 menos que el valor financiado – USD 19.000 aprox. de diferencia
R$ 100.000 MENOS que el valor financiado
Una oportunidad especialmente atractiva para ingresar a Porto Belo con un valor por m² muy competitivo.
VALOR FINANCIADO
R$ 390.000 – USD 74.100 aprox.
Anticipo
R$ 58.500 – USD 11.115 aprox.
54 cuotas mensuales
54 × R$ 1.083,33 – USD 206 aprox. c/u
5 refuerzos
5 × R$ 7.800 – USD 1.482 aprox. c/u
Entrega en llaves
R$ 234.000 – USD 44.460 aprox.
Corrección
• Hasta la entrega: CUB/SC
• Post entrega: IPCA + 0,8%
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE DESARROLLO?
Uno de los diferenciales del proyecto es que permite elegir entre dos perfiles de propiedad: departamentos compactos de 1 dormitorio, desde 31,04 m², y unidades de 2 dormitorios con 53,88 m².
Esto amplía las alternativas según el objetivo del comprador. Una unidad de 1 dormitorio requiere menos superficie y puede resultar práctica para una persona, una pareja o alquiler; mientras que los 2 dormitorios permiten atender a un público más amplio, incluyendo familias y grupos que buscan mayor espacio.
A esto se suma una estructura de más de 2.400 m² de áreas comunes, poco habitual para una propiedad compacta, y una ubicación que permite llegar a la playa en aproximadamente 6 minutos en auto.
Para un comprador extranjero, la combinación de distintas tipologías, infraestructura interna y proximidad a servicios permite evaluar la propiedad no solamente para uso personal, sino también como un activo inmobiliario con diferentes alternativas de utilización después de la entrega.
EL DESARROLLO
El emprendimiento será construido sobre un terreno de aproximadamente 11.672 m² y estará compuesto por 4 torres residenciales, con 10 pisos y un total de 420 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Cada torre contará con 2 ascensores. El complejo proyecta además 428 plazas de estacionamiento, entre cubiertas, descubiertas y espacios adaptados para personas con discapacidad.
Uno de sus principales diferenciales es la escala de las áreas comunes: más de 2.400 m² de amenities equipados, integrando espacios de ocio, deporte, trabajo y convivencia dentro del propio condominio.
AMENITIES
Más de 2.400 m² de áreas de ocio.
Piscina • Piscina infantil • Salón de fiestas • Salón gourmet • Sala de juegos • Espacio fitness • Pub • Gimnasio • Coworking • Playground • Cancha de Beach Tennis • Pet Place • Ludoteca • Lavandería • Bicicletero
RESPALDO DEL DESARROLLO
La empresa responsable del desarrollo cuenta con 27 años de trayectoria, más de 250.000 m² construidos, más de 4.000 departamentos entregados y más de 40 emprendimientos finalizados, según la documentación institucional suministrada.
Su portfolio informa presencia en más de 25 ciudades de Santa Catarina y más de 4.400 unidades entregadas. La empresa integra además el ranking de las mayores constructoras del estado y cuenta con certificaciones ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 y PBQP-H Nivel A.
¿POR QUÉ PORTO BELO?
Porto Belo forma parte de la Costa Esmeralda de Santa Catarina y combina playas, crecimiento residencial y proximidad con otros importantes mercados inmobiliarios del litoral.
Para quien compra una propiedad en la ciudad, este desarrollo suma características concretas:
- Cercanía a Praia de Perequê
- Acceso a comercios y supermercados
- Aproximadamente 6 minutos en auto de la playa
- Diferentes tipologías para vivienda o inversión
- Amplia infraestructura de ocio dentro del condominio
- Conexión con otros destinos del litoral de Santa Catarina
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Acompaño a inversores extranjeros durante todo el proceso de compra de propiedades en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
El objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas tendrás con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📍Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📍Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
