Una oportunidad única de ingresar a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Itapema, combinando arquitectura de autor, ubicación privilegiada, vista definitiva al mar y un producto de altísimo nivel patrimonial.
Ubicado en una de las zonas más valorizadas de la ciudad, rodeado de gastronomía, servicios, playa, naturaleza y con acceso inmediato a la BR-101.
◇ Un verdadero activo patrimonial orientado a exclusividad, valorización y calidad de vida.
Ideal para:
• residencia permanente
• segunda residencia premium
• patrimonio familiar
• preservación de capital
• inversión de alto estándar
EL EMPRENDIMIENTO – 143 MAYFAIR
Mayfair es el primer emprendimiento con arquitectura autoral de Itapema, inspirado en los hoteles boutique del exclusivo barrio Mayfair de Londres.
Desarrollado por ABC Empreendimentos, el proyecto fue concebido para quienes buscan una experiencia residencial diferenciada, con diseño contemporáneo, privacidad absoluta y vistas incomparables al mar.
Su arquitectura fue diseñada por Léo Maia, con paisajismo del reconocido catalán Jordi Castan, incorporando conceptos de biofilia, bienestar y sofisticación.
Características del edificio
▸ 26 pisos
▸ 20 departamentos exclusivos
▸ 1 departamento por piso
▸ Hall privado
▸ Vista definitiva al mar
▸ 3 cocheras por unidad
▸ Elevador automotivo
▸ Rooftop panorámico 360°
▸ Fachada biofílica con irrigación automática
▸ Sistema acústico premium
▸ Reconocimiento facial
▸ Monitoreo 24 horas
▸ Generador para áreas comunes y elevadores
Un proyecto pensado para quienes valoran privacidad, diseño y patrimonio.
PLAZOS
📍 Entrega inmediata
Emprendimiento concluido y listo para habitar.
UNIDAD 601 – DISPONIBLE
📍 150 m² privativos
📍 4 suites
📍 3 cocheras
📍 Vista mar definitiva 210°
📍 Living integrado
📍 Área gourmet
📍 Lavabo
📍 Hall privado
Una planta amplia, sofisticada y funcional, diseñada para disfrutar del mar desde todos los ambientes principales.
Diferenciales de la unidad
• Vista definitiva al mar
• 1 departamento por piso
• Altísima privacidad
• 4 suites completas
• Living con frente vidriado
• Techo interno de 3,04 m
• Excelente liquidez para el segmento premium
VALOR TOTAL
R$ 4.397.318,31
USD 845.638 aprox.
(cambio referencia R$ 5,20)
FINANCIACIÓN
◆ Entrada
R$ 1.319.195,49 – USD 253.691 aprox.
◆ 36 cuotas mensuales
36 x R$ 85.503,41 – USD 16.443 aprox. c/u
TOTAL DEL PLAN
👉 R$ 4.397.318,31 – USD 845.638 aprox.
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Corrección monetaria: IPCA + 0,79% mensual.
¿POR QUÉ INVERTIR EN MAYFAIR?
Mayfair no es simplemente un departamento frente al mar.
Es un producto patrimonial de colección.
Responde a las variables más buscadas por el inversor de alto patrimonio:
◆ exclusividad
◆ escasez
◆ ubicación
◆ diseño
◆ valorización
◆ protección de capital
DIFERENCIAL DEL PROYECTO
• Primer emprendimiento de arquitectura autoral de Itapema
• Inspirado en los hoteles boutique de Mayfair (Londres)
• Arquitectura firmada por Léo Maia
• Paisajismo internacional de Jordi Castan
• Fachada biofílica exclusiva
• Rooftop panorámico 360°
• Vista definitiva al mar
• Solo 20 unidades
No compite con edificios tradicionales.
Compite dentro del segmento ultra premium de Itapema.
ÁREAS COMUNES Y AMENITIES
Lazer – 6° piso
▸ Piscina
▸ Fireplace
▸ Espacio gourmet
▸ Academia equipada
▸ Sala de juegos
▸ Sauna
▸ Ofurô
Rooftop – 26° piso
▸ Rooftop 360°
▸ Área gourmet equipada
▸ Spa
▸ Espacio contemplativo
▸ Terraza panorámica
Más de 680 m² de áreas comunes distribuidas en dos niveles exclusivos de amenities.
ABC EMPREENDIMENTOS
Grupo ABC & Embralot.
Trayectoria
✔ Más de 15 años de historia
✔ Más de 2.300 unidades entregadas
✔ 12,4 millones de m² en landbank
✔ Desarrollo de proyectos residenciales, corporativos y urbanísticos
✔ Arquitectura autoral reconocida internacionalmente
La empresa se posiciona actualmente entre los desarrolladores más innovadores del litoral catarinense.
¿POR QUÉ ITAPEMA?
🔹 Uno de los m² más valorizados de Brasil
🔹 Turismo durante todo el año
🔹 Fuerte crecimiento inmobiliario
🔹 Nueva infraestructura urbana
🔹 Expansión de la Costanera y Master Plan
🔹 Perfil premium y familiar
🔹 Costa Esmeralda: uno de los mercados más dinámicos del país
Hoy Itapema forma parte del corredor inmobiliario más fuerte del sur de Brasil.
LECTURA INVERSORA
Vista definitiva al mar + arquitectura de autor + entrega inmediata + exclusividad absoluta = una combinación extremadamente escasa dentro del mercado actual.
✔ Patrimonio
✔ Exclusividad
✔ Liquidez premium
✔ Protección de capital
✔ Escasez real de producto
✔ Potencial de valorización
✔ Calidad de vida frente al mar
Un activo diseñado para permanecer vigente durante décadas.
Itapema está viviendo un momento de crecimiento acelerado con una ubicación estratégica privilegiada. Y si buscás rentabilidad real + revalorización garantizada, esta es tu oportunidad:
¿Qué tiene Itapema?
🔹 Tercer destino turístico más visitado de Santa Catarina
🔹 7 kilómetros de costa con playas de aguas tranquilas y cristalinas
🔹 Código de construcción riguroso que garantiza sol pleno en las playas todo el día
🔹 Mirante do Encanto con vistas panorámicas de 360° a 130 metros de altura
🔹 Infraestructura moderna con centros comerciales como Russi & Russi 🔹 Vida nocturna vibrante que atrae jóvenes de toda la región
Ubicación privilegiada A tan solo 12 km de Balneário Camboriú, el destino más buscado de América Latina, con su icónica Avenida Atlántica, Parque Unipraias, Cristo Luz y la famosa vida cosmopolita. A 9 km de Porto Belo y sus playas paradisíacas como Praia do Estaleiro, y muy cerca de Bombinhas con sus aguas cristalinas perfectas para buceo.
Cerca de los mayores atractivos turísticos de la región:
✈️ Aeropuerto de Navegantes a solo 48 km (45 minutos)
✈️ Aeropuerto de Florianópolis a 80 km (1 hora)
🎢 Beto Carrero World a 40 km – El parque de diversiones más grande de Latinoamérica
🏖️ Florianópolis a 60 km – La capital catarinense
🎡 Balneário Camboriú a 12 km – Con sus rascacielos frente al mar, teleférico, rueda gigante y toda la infraestructura turística de clase mundial
🔹 Nuevos accesos viales y marina para grandes embarcaciones
🔹 A minutos de outlets con marcas internacionales, únicos en la región
Conectividad perfecta por la BR-101 que te permite recorrer toda la costa esmeralda de Santa Catarina y acceder fácilmente a todos estos destinos imperdibles.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo. Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
