Una oportunidad real de ingresar a un proyecto moderno y exclusivo en Itapema, una de las ciudades con mayor valorización inmobiliaria de Brasil, combinando ubicación estratégica, amenities premium y excelente potencial de crecimiento patrimonial.
🌊 Aprox. 600 metros de la playa
🛒 A solo 80 metros del Koch Supermercado
🏫 Próximo a colegios, farmacias y servicios
Ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de Itapema, con acceso rápido al mar y a toda la infraestructura urbana necesaria para vivir o rentabilizar la inversión.
◇ Un verdadero producto orientado a valorización, liquidez y practicidad.
Tipología ideal para:
• renta anual
• alquiler temporario
• inversión con foco en valorización
• primera inversión inmobiliaria en Brasil
• uso personal + renta
EL EMPRENDIMIENTO – VALE JARDON
Proyecto desarrollado por Arthen Empreendimentos, pensado para integrar comodidad, funcionalidad y experiencias modernas de vivienda.
VALE JARDON no fue concebido como un edificio tradicional.
Es un proyecto preparado para responder a las nuevas demandas del mercado inmobiliario, incorporando espacios de trabajo, entretenimiento y bienestar dentro del mismo desarrollo.
✔ 44 departamentos con 2 suites
✔ 3 locales comerciales
✔ Coworking con sala de reuniones
✔ Cine privado
✔ Pet Care
✔ Gimnasio completo
✔ Paisajismo integrado
ROOFTOP PREMIUM
🏊 Piscina infinita con vista panorámica
🛁 Hidromasaje
🎉 Salón de fiestas
🍷 Espacio gourmet
🎮 Sala de juegos
👧 Espacio Kids integrado
Más de un proyecto residencial.
Un emprendimiento diseñado para mejorar la experiencia de vivir e incrementar el atractivo para alquileres temporarios.
PLAZOS
📍 Entrega: Octubre 2029
UNIDAD 1203 – TIPO 03
📍 66,26 m² privados
📍 2 suites
📍 1 cochera
Unidad compacta y altamente eficiente.
• Ideal para Airbnb
• Excelente liquidez futura
• Dos suites completas
• Ticket accesible
• Alta demanda para renta
Una tipología muy buscada por inversores y usuarios finales.
VALOR TOTAL
R$ 863.099,72
USD 165.981 aprox.
(cambio referencia R$ 5,20)
FINANCIACIÓN
◆ Entrada
R$ 129.464,96
USD 24.897 aprox.
◆ 84 cuotas mensuales
84 x R$ 3.500,00
USD 673 aprox. c/u
◆ 4 refuerzos anuales
4 x R$ 109.908,69
USD 21.136 aprox. c/u
TOTAL DEL PLAN
👉 R$ 863.099,72
👉 USD 165.981 aprox.
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son de referencia al tipo de cambio del día.
¿POR QUÉ INVERTIR EN VALE JARDON?
VALE JARDON no compite únicamente por ubicación.
Compite por la combinación de:
◆ valorización
◆ liquidez
◆ practicidad
◆ rentabilidad
Respondiendo exactamente a lo que hoy busca el inversor moderno.
DIFERENCIAL DEL PROYECTO
• Rooftop con piscina infinita
• Coworking con sala de reuniones
• Cine privado
• Pet Care
• Locales comerciales integrados
• Ubicación a solo 600 metros del mar
Un producto diseñado para acompañar las nuevas formas de vivir, trabajar e invertir.
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD 1203
Esta unidad se posiciona como una excelente oportunidad dentro del proyecto por combinar funcionalidad, ticket de entrada accesible y alto potencial de ocupación.
✔ 66,26 m² privados
✔ 2 suites completas
✔ 1 cochera
✔ Planta eficiente y bien distribuida
✔ Excelente relación valor / ubicación
✔ Muy buena salida futura
Además, esta unidad permite:
• alta demanda para alquiler temporario
• excelente salida futura (reventa)
• menor barrera de entrada para inversores
• uso propio + renta
• combinación ideal entre liquidez + valorización + rentabilidad
¿POR QUÉ ITAPEMA?
🔹 Uno de los m² más valorizados de Brasil
🔹 Alta demanda de alquiler temporario
🔹 Turismo durante todo el año
🔹 Crecimiento urbano acelerado
🔹 Perfil premium y familiar
Hoy Itapema forma parte del eje inmobiliario más fuerte de la Costa Esmeralda.
LECTURA INVERSORA
600 metros del mar + 2 suites + rooftop premium + ticket accesible = una combinación cada vez más difícil de encontrar en Itapema.
✔ Liquidez
✔ Escalabilidad
✔ Renta potencial
✔ Alta valorización futura
Itapema está viviendo un momento de crecimiento acelerado con una ubicación estratégica privilegiada. Y si buscás rentabilidad real + revalorización garantizada, esta es tu oportunidad:
¿Qué tiene Itapema?
🔹 Tercer destino turístico más visitado de Santa Catarina
🔹 7 kilómetros de costa con playas de aguas tranquilas y cristalinas
🔹 Código de construcción riguroso que garantiza sol pleno en las playas todo el día
🔹 Mirante do Encanto con vistas panorámicas de 360° a 130 metros de altura
🔹 Infraestructura moderna con centros comerciales como Russi & Russi 🔹 Vida nocturna vibrante que atrae jóvenes de toda la región
Ubicación privilegiada A tan solo 12 km de Balneário Camboriú, el destino más buscado de América Latina, con su icónica Avenida Atlántica, Parque Unipraias, Cristo Luz y la famosa vida cosmopolita. A 9 km de Porto Belo y sus playas paradisíacas como Praia do Estaleiro, y muy cerca de Bombinhas con sus aguas cristalinas perfectas para buceo.
Cerca de los mayores atractivos turísticos de la región:
✈️ Aeropuerto de Navegantes a solo 48 km (45 minutos)
✈️ Aeropuerto de Florianópolis a 80 km (1 hora)
🎢 Beto Carrero World a 40 km – El parque de diversiones más grande de Latinoamérica
🏖️ Florianópolis a 60 km – La capital catarinense
🎡 Balneário Camboriú a 12 km – Con sus rascacielos frente al mar, teleférico, rueda gigante y toda la infraestructura turística de clase mundial
🔹 Nuevos accesos viales y marina para grandes embarcaciones
🔹 A minutos de outlets con marcas internacionales, únicos en la región
Conectividad perfecta por la BR-101 que te permite recorrer toda la costa esmeralda de Santa Catarina y acceder fácilmente a todos estos destinos imperdibles.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo. Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
📌 Imagen ilustrativa con fines comerciales.
La ubicación, orientación, altura, vista y entorno fueron recreados digitalmente para representar el potencial de la zona. La vista real puede variar según la unidad, el piso y el avance del desarrollo urbano. Consulte material oficial del emprendimiento.
