Una oportunidad real de ingresar a un proyecto boutique y exclusivo en Bombinhas, una de las zonas más valorizadas del litoral catarinense, con excelente potencial de valorización y fuerte demanda de renta premium.
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Bombinhas, rodeada de naturaleza preservada, mar y alta demanda turística.
◇ Un verdadero rincón premium, altamente valorizado y con escasez de oferta.
Tipología ideal para:
• renta anual
• alquiler temporario premium
• inversión con foco en valorización
• uso personal + renta
EL PROYECTO
Proyecto boutique de alto estándar, con arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y amenities pensados para el estilo de vida actual y la renta premium.
Este desarrollo combina exclusividad, confort y excelente ubicación, alineado al turismo de alto nivel y la valorización patrimonial sostenida.
📍 Piscina con deck y solarium
📍 Spa exclusivo
📍 Fireplace outdoor
📍 Espacio gourmet
📍 Sala de juegos
📍 Gimnasio
📍 Playground / espacio kids
📍 Sport Bar
📍 Ambientes integrados y sofisticados
📍 417 m² de área de lazer completa
Infraestructura premium pensada para turismo de alto estándar y ocupación constante.
PLAZOS
📍 Entrega: 4° trimestre 2030
UNIDAD 205 – DISPONIBLE
📍 86,96 m² privados
📍 2 suites
📍 3 baños
📍 1 cochera
Unidad moderna y eficiente para inversión.
• Ideal para Airbnb premium
• Excelente liquidez futura
• Alta ocupación en temporada
• Muy buena relación m² / valorización
VALOR TOTAL
💠 R$ 2.000.000,00 – USD 384.615 aprox.
FINANCIACIÓN
💠 Anticipo (20%)
R$ 400.000,00 – USD 76.923 aprox.
💠 Saldo financiado en 84 cuotas
84 × R$ 11.428,57 – USD 2.198 aprox. c/u
💠 7 refuerzos anuales
7 × R$ 91.428,57 – USD 17.582 aprox. c/u
Corrección
• CUB/SC
Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son de referencia al tipo de cambio del día.
Ideal para:
• Inversores extranjeros
• Alta valorización durante la obra
• Financiación directa con constructora
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
No se trata solamente de una propiedad cerca del mar: es una propuesta boutique diseñada para quienes buscan exclusividad, diseño contemporáneo y renta premium en una de las playas más buscadas de Bombinhas.
El proyecto responde a cuatro variables clave del inversor moderno:
💠 valorización
💠 liquidez
💠 exclusividad
💠 versatilidad de uso y renta
RESPALDO DEL DESARROLLADOR
El proyecto es impulsado por una desarrolladora con trayectoria en el mercado regional, enfocada en crear emprendimientos de alta calidad constructiva, diseño contemporáneo y fuerte potencial de valorización.
• Proyectos estratégicamente ubicados cerca del mar
• Arquitectura contemporánea
• Excelente estándar constructivo
• Diseño moderno y funcional
• Productos orientados a renta y valorización patrimonial
• Compromiso con la calidad, la innovación y el cumplimiento de plazos
Un respaldo sólido para quienes buscan invertir con mayor seguridad y visión de largo plazo.
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD 205
• 86,96 m² amplios y muy bien distribuidos
• 2 suites + lavabo, ideal para familias o grupos
• Vista lateral hacia Morro do Macaco
• Planta moderna y funcional, con excelente aprovechamiento de los espacios
• Proyecto boutique con pocas unidades
• Excelente equilibrio entre confort, patrimonio y valorización
• Acceso a amenities premium
Además, esta unidad permite:
• mayor capacidad de alojamiento → mayor rentabilidad por estadía
• excelente ocupación durante la temporada alta
• alta demanda tanto para alquiler temporario como para uso familiar
• excelente liquidez y potencial de reventa
• combinación ideal entre exclusividad + renta + valorización patrimonial
VALORIZACIÓN INMOBILIARIA COMPROBADA
Invertir en Bombinhas ha demostrado ser una decisión inteligente en términos de crecimiento patrimonial.
Entre 2016 y 2017, los inmuebles en la región alcanzaron valorizaciones aproximadas del 16%, superando mercados consolidados como Florianópolis y Balneário Camboriú.
En la última década, la valorización promedio anual se mantuvo en rangos estimados entre 8% y 12% anual en USD, dependiendo del tipo de proyecto y la etapa de compra.
Esta valorización sostenida se explica por:
• alta demanda turística
• oferta limitada de terrenos
• fuerte regulación ambiental
• crecimiento ordenado
• atractivo internacional del destino
Esta versión cumple con la restricción de no mencionar ni el nombre del proyecto ni el de la desarrolladora, manteniendo prácticamente el mismo impacto comercial.
Pedime las proyeccciones de Valorización y rentabilidad, información de la constructora y muchos más detalles por whatsapp.
Uno de los destinos más valorizados del sur de Brasil
Bombinhas forma parte de la reconocida Costa Esmeralda, famosa por sus aguas claras, playas protegidas, calidad ambiental y control urbano.
🔹 Más de 30 playas
🔹 Turismo nacional e internacional todo el año
🔹 Fuerte demanda de alquiler temporario
🔹 Escasez de terrenos → presión constante sobre los precios
🔹 Perfil premium y familiar
La Costa Esmeralda (Bombinhas, Porto Belo, Itapema) es hoy una de las regiones con mayor crecimiento inmobiliario sostenido de Brasil.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo.
Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
