UBICACIÓN
📍 Rua Pitombeira – Porto de Galinhas – Ipojuca – Pernambuco
🌊 A SOLO 50 METROS DE LA PLAYA
La ubicación es uno de los grandes diferenciales de Maré Alta Residence. Vas a estar prácticamente frente al mar y a aproximadamente 1 km del centro de Porto de Galinhas, con acceso rápido a restaurantes, comercios, servicios y a los principales atractivos turísticos de la región.
Además, el edificio está ubicado cerca del Hotel Armação, un reconocido hotel que recibe huéspedes y eventos durante todo el año, generando un importante movimiento turístico en esta zona.
Desde tu propiedad también vas a estar muy cerca de algunos de los lugares más conocidos de Porto de Galinhas:
Piscinas naturales: 5 minutos
Pontal de Maracaípe: 10 minutos
Praia de Muro Alto: 15 minutos
Ilha de Santo Aleixo: 40 minutos
Praia de Tamandaré: 60 minutos
UNIDAD 203 – DISPONIBLE
32,30 m²
1 dormitorio
Dormitorio de 7,70 m²
1 baño de 2,90 m²
A diferencia de un Studio, esta unidad te permite tener el dormitorio separado del área social, algo especialmente práctico si pensás utilizarla para tus vacaciones, estadías más largas o recibir huéspedes.
Por su tamaño y distribución, también amplía el público al que podés ofrecer la propiedad en caso de destinarla a renta después de la entrega.
📅 ENTREGA: SEGUNDO SEMESTRE DE 2026
VALOR TOTAL
R$ 450.000,00 – USD 90.000 aprox.
Valores en USD calculados con cambio de referencia de R$ 5,00 por USD.
FINANCIACIÓN
Una de las principales diferencias de la Unidad 203 es que no necesitás pagar el valor completo al contado. Podés dividir la compra de la siguiente manera:
ANTICIPO — 50%
R$ 225.000,00 – USD 45.000 aprox.
ANTICIPO DIVIDIDO EN 6 PAGOS
6 × R$ 37.500,00 – USD 7.500 aprox. c/u
SALDO FINANCIADO — 50%
R$ 225.000,00 – USD 45.000 aprox.
18 CUOTAS MENSUALES
18 × R$ 12.500,00 – USD 2.500 aprox. c/u
INVERSIÓN TOTAL
R$ 450.000,00 – USD 90.000 aprox.
CORRECCIÓN MONETARIA
La actualización monetaria se aplicará de acuerdo con las condiciones comerciales y contractuales vigentes para esta unidad.
Los gastos de ITBI y registro del inmueble corresponden al comprador.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA UNIDAD?
Acá tenés una combinación muy fácil de entender: 1 dormitorio independiente + solo 50 metros de la playa + financiación + entrega cercana.
En lugar de pagar los R$ 450.000 de una sola vez, podés dividir el anticipo de R$ 225.000 en 6 pagos de R$ 37.500 y continuar con 18 cuotas de R$ 12.500, distribuyendo el valor de la compra en el tiempo.
Además, la entrega está prevista para el segundo semestre de 2026, por lo que no vas a tener que esperar varios años para recibir tu propiedad.
Una vez entregada, vas a tener un departamento de 1 dormitorio a pasos del mar, que podés disfrutar personalmente durante tus viajes a Porto de Galinhas o destinar a renta.
Y hay otro punto importante: Maré Alta Residence no está pensado como un gran resort. Vas a tener piscina, terraza panorámica, gimnasio y espacios comunes para disfrutar, pero dentro de un proyecto residencial más compacto, con solo 85 unidades.
MARÉ ALTA RESIDENCE
Maré Alta Residence, desarrollado por Setta Incorporadora, fue concebido como un proyecto residencial moderno y confortable, ubicado a pocos pasos del mar y a aproximadamente 1 km del centro de Porto de Galinhas.
El edificio cuenta con 85 unidades, con superficies de entre 21,2 y 64 m², distribuidas entre Studios y departamentos de 1 y 2 dormitorios. El proyecto contempla además 33 espacios de estacionamiento cubiertos.
Uno de sus principales diferenciales está en la terraza panorámica, donde se concentran las áreas de ocio y descanso. Allí se encuentran la piscina, gimnasio, cafetería y espacio gourmet.
ÁREAS COMUNES
Vas a tener una estructura completa sin estar dentro de un gran resort:
Piscina con borde infinito • Deck • Espacio gourmet • Gimnasio • Cafetería • Living • Parrilla • Área infantil • Espacio para mascotas
REGISTRO DEL PROYECTO
Maré Alta Residence cuenta con registro inmobiliario y Memorial de Incorporación.
Esto significa, explicado de manera simple, que existe documentación registrada que establece las características y condiciones con las que debe construirse y entregarse el inmueble, un punto importante cuando comprás una propiedad durante la etapa de construcción.
El propio material de Maré Alta Residence establece que el desarrollo será ejecutado conforme al proyecto ejecutivo y a las especificaciones contenidas en su Memorial de Incorporación.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Maré Alta Residence es desarrollado por Setta Incorporadora, empresa vinculada al mercado inmobiliario del litoral sur de Pernambuco y enfocada en proyectos residenciales en zonas costeras.
La empresa presenta a Maré Alta Residence como uno de sus desarrollos en Porto de Galinhas, ubicado a solo 50 metros de la playa.
¿POR QUÉ PORTO DE GALINHAS?
Comprar acá significa tener una propiedad en uno de los destinos de playa más conocidos de Pernambuco y del Nordeste brasileño, famoso por sus aguas cálidas, piscinas naturales y playas tropicales.
Y en esta propiedad la ubicación es muy concreta:
* Solo 50 metros de la playa
* Aproximadamente 1 km del centro de Porto de Galinhas
* Cerca del Hotel Armação
* 5 minutos de las piscinas naturales
* 10 minutos de Pontal de Maracaípe
* 15 minutos de Muro Alto
* Entrega prevista para el segundo semestre de 2026
Acá el diferencial es fácil de entender: vas a tener tu propiedad a pasos del mar, cerca del centro y de algunos de los principales atractivos de Porto de Galinhas.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Acompaño a inversores extranjeros durante todo el proceso de compra de propiedades en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
El objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas tendrás con la propiedad una vez entregada.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
