Si buscás invertir en el Nordeste brasileño y te imaginás disfrutando de tus vacaciones cerca del mar, Mahrak Villa Maracaípe te ofrece una alternativa diferente: un Studio con piscina privada y deck exterior, dentro de un edificio terminado, a solo pasos de la playa.
El proyecto cuenta con obra entregada, incorporación inmobiliaria registrada y Habite-se emitido.
UBICACIÓN
📍 Praia de Maracaípe – Ipojuca – Pernambuco
🌊 ¿QUÉ TAL HOSPEDARSE A PASITOS DEL MAR?
A aproximadamente 7 km de Porto de Galinhas
Vas a estar en Maracaípe, una playa de Pernambuco conocida por su paisaje natural, sus olas y su proximidad a Porto de Galinhas.
El proyecto se encuentra en Rua 2, lote 04, Quadra H, cerca de la playa y a pocos metros de la avenida principal de Maracaípe.
Esta ubicación te permite disfrutar de un entorno costero y, al mismo tiempo, acceder a la gastronomía, los comercios y las actividades turísticas de Porto de Galinhas.
La cercanía con la playa es uno de los principales diferenciales del proyecto, tanto si buscás una propiedad para uso personal como si estás analizando alternativas de alquiler turístico.
UNIDAD 105 – DISPONIBLE
STUDIO CON PISCINA PRIVADA Y DECK EXTERIOR
32 m² de superficie total.
- Studio con dormitorio y sala de estar integrados.
- Orientación norte.
- 1 baño.
- Espacio exterior con deck y piscina privada.
- Cocina integrada.
El principal diferencial de esta unidad es su sector exterior de uso privado con piscina, que amplía la experiencia más allá del espacio interior del departamento.
Podés disfrutar del clima de Pernambuco, descansar junto a tu propia piscina o compartir momentos durante tus vacaciones, sin depender exclusivamente de las instalaciones comunes del edificio.
El departamento también contempla:
- Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Ducha con agua caliente mediante sistema de gas.
Por su distribución y sus espacios exteriores, esta propiedad ofrece una alternativa diferente para quienes buscan un departamento compacto con instalaciones de uso privado.
También podés evaluar posibilidades de alquiler turístico, sujetas a las reglas del condominio y la normativa aplicable.
ENTREGA MAYO 2026 – A ESTRENAR
VALOR TOTAL
R$ 413.495,00 – USD 82.699
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,00.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
No todas las propiedades compactas ofrecen la posibilidad de disfrutar de una piscina exclusivamente tuya. Este es el principal diferencial de la Unidad 105: combinar las dimensiones de un Studio con un espacio exterior que permite disfrutar de una experiencia diferente durante tus vacaciones.
Además, al encontrarse dentro de un edificio cuya construcción ya fue finalizada, podés evaluar la propiedad y sus instalaciones sin esperar varios años hasta la entrega de la obra.
Si tu objetivo es invertir, esta tipología te permite analizar una alternativa distinta de los Studios convencionales. La piscina privada puede ser una característica relevante para determinados perfiles de huéspedes, aunque cualquier estimación de rentabilidad debe contemplar los costos de mantenimiento, la ocupación y las condiciones de alquiler.
La combinación entre espacio exterior privado, cercanía a la playa y estructura de áreas comunes permite considerar la propiedad tanto para uso personal como para una estrategia de inversión turística.
MAHRAK VILLA MARACAÍPE – EL DESARROLLO
Mahrak Villa Maracaípe es un desarrollo residencial de escala reducida que combina departamentos compactos, unidades con piscina privada y diferentes espacios compartidos para disfrutar del entorno costero.
El proyecto contempla 40 unidades residenciales y un local comercial, junto con instalaciones destinadas al descanso, el entretenimiento y las actividades cotidianas.
Su propuesta permite combinar la privacidad de tu departamento con una estructura que incluye piscina panorámica, espacios gastronómicos y áreas de recreación.
ÁREAS COMUNES
Además de contar con tu propia piscina, vas a tener acceso a diferentes espacios compartidos dentro del edificio.
Piscina con deck y vistas al mar en la terraza panorámica • Dos espacios gourmet con parrillas • Gimnasio climatizado • Área de trabajo compartido • Espacio infantil climatizado • Lavandería • Recepción • Área de relajación • Espacio para mascotas • Bicicletero • Duchas • Guardado de tablas y accesorios de playa.
La terraza panorámica es uno de los principales espacios del desarrollo, con piscina, áreas de descanso y sectores gastronómicos desde los que se puede disfrutar del entorno costero.
El edificio también contempla ascensor y estacionamiento. La disponibilidad de una cochera específica para esta unidad deberá confirmarse por separado.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Mahrak Villa Maracaípe es presentado comercialmente por Eternné Construtora, empresa enfocada en emprendimientos inmobiliarios del litoral de Pernambuco.
El desarrollo cuenta con incorporación inmobiliaria registrada en el R-10 de la matrícula n.º 666, bajo el asiento n.º 44.915, folio 049, del Cartório Único de Notas e Registros de Ipojuca, Pernambuco.
Además, cuenta con Habite-se n.º 063/2024, emitido por la Prefeitura Municipal de Ipojuca el 26 de diciembre de 2024.
¿POR QUÉ MARACAÍPE?
Maracaípe es una de las playas del municipio de Ipojuca, en Pernambuco, conocida por su entorno natural, sus olas y su cercanía con Porto de Galinhas, ubicado aproximadamente a 7 km.
Si imaginás tener tu propio lugar en el Nordeste brasileño, esta ubicación te permite combinar naturaleza, playas, gastronomía y diferentes experiencias turísticas, disfrutando tanto de Maracaípe como de los atractivos de Porto de Galinhas.
Desde el punto de vista de la inversión, la región ofrece un mercado turístico que podés analizar si buscás combinar uso personal y alternativas de alquiler, considerando la estacionalidad, los gastos operativos y las características específicas de cada propiedad.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
