La Unidad 208 te ofrece 78,72 m² privados, 2 dormitorios —uno de ellos en suite—, balcón con parrilla a carbón y 1 cochera, con un plan que te permite comenzar con aproximadamente USD 35.672 y distribuir el saldo entre cuotas mensuales y refuerzos anuales.
UBICACIÓN
📍 Rua Recanto do Sol – Ingleses, Florianópolis, Santa Catarina
🌊 Aproximadamente 650 metros del mar
Oceanic Residence está ubicado en el norte de la isla de Florianópolis, en una calle ancha y pavimentada, entre la playa de Ingleses y una zona serrana de preservación permanente.
Esta ubicación te permite estar cerca de la playa sin quedar directamente sobre la zona más expuesta al movimiento costero, combinando el acceso al mar con un entorno residencial y contacto con la naturaleza.
UNIDAD 208 – DISPONIBLE
78,72 m² privados
2 dormitorios, uno de ellos en suite
2 baños
1 cochera
Orientación Sur
Sala de estar y comedor integrados con cocina
Balcón
Parrilla a carbón
La planta te da una separación clara entre el área social y los dormitorios: vas a tener una suite de 18,15 m², un segundo dormitorio de 9,19 m², baño social y un área integrada de cocina, comedor y sala de estar. El balcón amplía el espacio social y suma una parrilla a carbón, presente en las unidades del proyecto.
En las terminaciones también hay varios puntos para destacar: porcelanato de un mínimo de 80 × 80 cm en las áreas sociales, piso vinílico en dormitorios, ventanas de PVC con persianas integradas, cerradura electrónica en la puerta de entrada y preparación para aire acondicionado tipo split. También se entrega la infraestructura necesaria para calentamiento de agua a gas.
📅 ENTREGA: OCTUBRE 2028
VALOR TOTAL
💠 R$ 891.809,85 – USD 178.362 aprox.
Conversión utilizada: USD 1 = R$ 5,00.
FINANCIACIÓN
Podés comenzar la compra abonando aproximadamente el 20% del valor de la propiedad y distribuir el saldo entre cuotas mensuales y refuerzos anuales.
💵 ANTICIPO
R$ 178.361,84 – USD 35.672 aprox.
📆 67 CUOTAS MENSUALES
67 × R$ 4.658,71 – USD 932 aprox. c/u
📈 3 REFUERZOS ANUALES
3 × R$ 133.771,48 – USD 26.754 aprox. c/u
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Acá no estás eligiendo solamente por superficie. Uno de los principales diferenciales es poder comprar una propiedad de 2 dormitorios a aproximadamente 650 metros del mar, dentro de un sector residencial de Ingleses y con entrega prevista para octubre de 2028.
La distribución también suma versatilidad: tenés una suite amplia, un segundo dormitorio, 2 baños, cochera y balcón con parrilla, por lo que la propiedad puede adaptarse tanto a uso personal como familiar y, después de la entrega, te permite evaluar alternativas de alquiler de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
Además, el plan te permite comenzar con aproximadamente USD 35.672 y continuar la inversión mediante 67 cuotas mensuales de alrededor de USD 932, en lugar de concentrar el valor total de la propiedad al inicio.
OCEANIC RESIDENCE
Oceanic Residence es un desarrollo de una sola torre, con 51 departamentos y 2 ascensores, implantado sobre un terreno de 1.351,35 m² y con una superficie construida total de 8.511,75 m². También contempla 70 espacios para vehículos, incluyendo cocheras para visitantes y personas con movilidad reducida.
El proyecto combina departamentos residenciales con 2 locales comerciales en planta baja y concentra sus principales espacios comunes en ese mismo nivel, lo que permite mantener una estructura residencial más compacta que la de un complejo de múltiples torres.
ÁREAS COMUNES
Además de tu departamento, vas a contar con espacios pensados para disfrutar el edificio durante todo el año:
Piscina con deck
Salón de fiestas
Gimnasio
Sala de juegos y espacio gastronómico
Hall de entrada
Las áreas sociales están proyectadas para entregarse amuebladas y decoradas, y el salón de fiestas está previsto además con climatización.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Oceanic Residence es desarrollado por Domum Construções. La documentación técnica identifica además a Oceanic Residence Empreendimentos SPE Ltda. y detalla el proyecto residencial, sus instalaciones y las especificaciones constructivas previstas.
Entre sus características técnicas se contemplan estructura de hormigón armado, porcelanato de gran formato, 2 ascensores, medición individual de agua y gas, preparación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas y ventanas de PVC con persianas integradas en los dormitorios.
El proyecto está implantado sobre los terrenos correspondientes a las matrículas 69.949, 69.950 y 69.951, registrados en el 2º Oficio del Registro de Imóveis, en Florianópolis.
¿POR QUÉ INGLESES – FLORIANÓPOLIS?
Si querés tener una propiedad en Florianópolis que no dependa únicamente de estar frente al mar, Ingleses combina playa, áreas residenciales, comercios y servicios, dentro del norte de la isla.
En este caso, el diferencial es especialmente concreto: vas a estar a aproximadamente 650 metros del mar, pero con el edificio ubicado entre la zona costera y un área natural preservada. Eso te permite combinar cercanía a la playa con una ubicación de perfil más residencial.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
