UBICACIÓN
📍 Ingleses Norte – Florianópolis, Santa Catarina
El desarrollo está ubicado sobre la Rodovia João Gualberto Soares, en un terreno elevado en el norte de la isla. Por su implantación, el proyecto fue diseñado para ofrecer vista hacia el mar desde sus unidades, con visuales hacia la región de las playas de Ingleses, Santinho y Moçambique.
Además, vas a tener servicios y comercios cerca: el Centro de Salud Capivari y Costão Golf están frente al desarrollo, un hipermercado se encuentra aproximadamente a 1 km y la Praia dos Ingleses a 2,5 km.
UNIDAD 205F – DISPONIBLE
42,91 m² privativos
1 dormitorio
1 cochera
Orientación Sur
Balcón de 5,28 m²
Living-comedor integrado con cocina
1 baño
La planta distribuye 37,63 m² interiores + 5,28 m² de balcón, aprovechando muy bien la superficie para una unidad de un dormitorio.
Además, el departamento contará con pisos de porcelanato de un mínimo de 80 × 80 cm, persianas integradas en el dormitorio, preparación para aire acondicionado tipo split y sistema previsto para calentamiento de agua a gas.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE 2030
VALOR TOTAL
💠 R$ 426.812,79 – USD 85.363 aprox.
Conversión utilizada: USD 1 = R$ 5,00.
FINANCIACIÓN
Podés ingresar abonando aproximadamente el 20% del valor de la propiedad y distribuir el saldo entre cuotas mensuales y refuerzos anuales.
💵 ANTICIPO
R$ 85.362,31 – USD 17.072 aprox.
📆 85 CUOTAS MENSUALES
85 × R$ 2.410,24 – USD 482 aprox. c/u
💠 4 REFUERZOS ANUALES
4 × R$ 34.145,02 – USD 6.829 aprox. c/u
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Si tu objetivo es entrar al mercado inmobiliario de Florianópolis sin concentrar todo el capital al inicio, esta estructura de pago te permite comenzar con aproximadamente USD 17.072 y mantener una cuota mensual cercana a USD 482.
Además, estás comprando una tipología de 1 dormitorio con cochera y balcón, dentro de un desarrollo residencial con una propuesta bastante más completa que la de un edificio convencional: piscina, espacios sociales, áreas de trabajo y servicios para residentes.
Otro diferencial es la implantación del proyecto: se desarrolla sobre un terreno elevado y en contacto con la naturaleza, con vistas abiertas hacia la región costera del norte de Florianópolis.
EL DESARROLLO
El proyecto se desarrolla sobre un terreno de 10.414,98 m² y tendrá 7 torres en total: 6 residenciales y 1 comercial. Las torres residenciales contemplan departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
La torre comercial complementará el conjunto con locales comerciales en planta baja, oficinas en los pisos superiores y espacios comerciales en los niveles más altos, incorporando servicios dentro del propio entorno del desarrollo.
ÁREAS COMUNES
Vas a contar con:
Piscina con vista hacia las playas
4 espacios gourmet completamente equipados
Salones y espacios internos y externos para reuniones y eventos
2 áreas de trabajo compartido
Sala de juegos
Espacio infantil
Espacio para higiene de mascotas
Bicicletero
Áreas de descanso y convivencia
Los espacios gourmet, salones, sala de juegos y espacio infantil están previstos para entregarse amueblados y decorados.
RESPALDO DEL DESARROLLO
El desarrollo es realizado por Domum Construções. El memorial descriptivo detalla las especificaciones constructivas, terminaciones e instalaciones previstas para el proyecto, incluyendo estructura de hormigón armado, porcelanato de gran formato, ascensores en cada torre residencial, medición individual de agua y gas y preparación para aire acondicionado.
El terreno se encuentra registrado en el 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis, bajo la matrícula N.º 191.013.
¿POR QUÉ INGLESES NORTE?
Si buscás comprar en Florianópolis, Ingleses te permite combinar playa, naturaleza y una infraestructura consolidada para la vida cotidiana.
En esta ubicación vas a estar a aproximadamente 2,5 km de Praia dos Ingleses, además de tener supermercados, escuelas, servicios de salud y diferentes áreas naturales y recreativas en el entorno.
Para una propiedad de USD 85.363 aprox., esta unidad reúne características concretas para analizar: 1 dormitorio, cochera, balcón, vista abierta hacia la región costera, áreas comunes completas y financiación en 85 cuotas mensuales.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
