STUDIO EN INGLESES – FLORIANÓPOLIS

43,41 m² + FINANCIACIÓN EN 85 CUOTAS

Si buscás ingresar al mercado inmobiliario de Florianópolis con una unidad compacta y un plan de pago distribuido en varios años, esta alternativa en Ingleses Norte puede ser especialmente interesante: podés comenzar con aproximadamente USD 19.008 y continuar el pago en 85 cuotas mensuales de aproximadamente USD 537.

La Unidad 311A es un studio de 43,41 m², con orientación Este, balcón y parrilla a carbón. Esta unidad se comercializa sin cochera, pero dentro del mismo desarrollo contamos también con otras unidades disponibles con cochera, mayor superficie y opciones con más dormitorios, para adaptar la compra a tu presupuesto y al uso que quieras darle a la propiedad.

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UBICACIÓN

📍 Ingleses Norte – Florianópolis, Santa Catarina

Vas a estar en uno de los sectores residenciales del norte de Florianópolis, cerca del mar y rodeado de comercios y gastronomía. La ubicación te permite llegar a la playa en pocos minutos y combinar el uso turístico de la región con la infraestructura cotidiana del barrio.

Esto puede resultar especialmente práctico si buscás tener tu propia propiedad en Florianópolis o si, después de la entrega, querés evaluar alternativas de alquiler de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.

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UNIDAD 311A – DISPONIBLE

43,41 m² privados

Studio

Orientación Este

Balcón de aproximadamente 6,40 m²

Parrilla a carbón

1 baño

Sin cochera

La planta aprovecha la superficie con un ambiente principal amplio e integrado y un balcón de aproximadamente 6,40 m², que representa una extensión importante para una unidad de esta tipología. El proyecto incorpora además cerradura electrónica, pisos de porcelanato y parrilla a carbón en todas las unidades.

Por sus 43,41 m², no estás frente a un studio extremadamente reducido: tenés una superficie que permite organizar el espacio de estar, descanso y comedor, sumando además el balcón como área independiente.

¿Necesitás otra tipología? Dentro del mismo proyecto tenemos más unidades disponibles, incluyendo alternativas con cochera, mayor cantidad de m² y opciones con más dormitorios.

📅 ENTREGA: OCTUBRE 2030

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VALOR TOTAL

R$ 475.187,92 – USD 95.038 aprox.

Valores en USD calculados con un tipo de cambio de referencia de USD 1 = R$ 5,00.

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FINANCIACIÓN

💵 ANTICIPO

R$ 95.037,95 – USD 19.008 aprox.

📆 85 CUOTAS MENSUALES

85 × R$ 2.683,41 – USD 537 aprox. c/u

📈 4 REFUERZOS ANUALES

4 × R$ 38.015,03 – USD 7.603 aprox. c/u

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¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?

El principal diferencial está en la combinación entre valor de ingreso, superficie y financiación. Podés comenzar con aproximadamente USD 19.008 y continuar con cuotas mensuales cercanas a USD 537, sin tener que desembolsar el valor completo de la propiedad al inicio.

Además, sus 43,41 m² con balcón ofrecen una superficie interesante dentro de una tipología studio. Si buscás una propiedad para uso personal, vas a tener un espacio compacto pero funcional cerca de la playa; y si tu objetivo es inversión, después de la entrega podés evaluar distintas modalidades de alquiler de acuerdo con las reglas aplicables.

Y si necesitás cochera o una propiedad más grande, no tenés que descartar el desarrollo: podemos analizar otras unidades disponibles con cochera, más superficie y más dormitorios.

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EL DESARROLLO

El proyecto está compuesto por 2 torres y 125 departamentos, con 2 ascensores por torre y 4 locales comerciales en planta baja. Además de tu propiedad, vas a contar con espacios comunes pensados para disfrutar el edificio más allá de tu unidad.

En el interior de las unidades se contemplan terminaciones y equipamientos como cerradura electrónica, persianas integradas, parrilla a carbón, porcelanato 80 × 80 y piso vinílico en los dormitorios de las tipologías que los poseen.

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ÁREAS COMUNES

Piscina • Gimnasio • Salón de fiestas • Espacio infantil

Cada torre cuenta con su propio salón de fiestas, y el conjunto incorpora espacios para recreación, ejercicio y encuentros, algo que amplía las posibilidades de uso de la propiedad durante tu estadía.

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¿POR QUÉ INGLESES – FLORIANÓPOLIS?

Si querés comprar en Florianópolis y tener la playa cerca sin resignar la infraestructura cotidiana, Ingleses combina ambos aspectos. Vas a estar en una zona con comercios, gastronomía y acceso a la playa en pocos minutos, dentro del norte de la isla.

Para quien compra desde el exterior, esto también permite pensar la propiedad con flexibilidad: podés adquirirla para disfrutarla personalmente y, posteriormente, evaluar alternativas de alquiler o una futura reventa según las condiciones del mercado y las normas aplicables.

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¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?

Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.

Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.

Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil

📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.

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INFORMACIÓN IMPORTANTE

📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.

📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.