📍 Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 149
🏡 Condominio Villa Florida
🌊 A solo 230 metros de la playa
🚶 Apenas 1 minuto caminando del mar
Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del norte de Florianópolis, con rápido acceso a supermercados, restaurantes, farmacias, bancos, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar la ciudad durante todo el año.
◇ Un producto orientado a quienes buscan calidad de vida, seguridad patrimonial y excelente potencial de valorización.
Ideal para:
• vivienda permanente
• segunda residencia
• inversión patrimonial
• alquiler anual
• alquiler temporario
LA PROPIEDAD
Departamento completamente reformado, listo para habitar.
📐 75 m² privados
📐 100 m² totales
🛏️ 2 dormitorios
🛋️ Living y comedor integrados
🍽️ Cocina
🧺 Área de servicio
🔥 Balcón cerrado
🚗 1 cochera
📦 Hobby Box
✨ La unidad fue remodelada y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos.
EL CONDOMINIO
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es la infraestructura que ofrece el Condominio Villa Florida.
✔️ Portería 24 horas
✔️ Salón de fiestas
✔️ Playground
✔️ 2 canchas deportivas
✔️ Excelente mantenimiento
✔️ Ambiente familiar
Una infraestructura ideal tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con mayor valor agregado y mejor calidad de vida.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y RENTABILIZAR
Praia dos Ingleses continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más fuertes del norte de Florianópolis.
Su infraestructura urbana, la alta demanda de alquileres y el constante crecimiento del barrio convierten a este tipo de propiedades en activos con excelente liquidez.
Ideal para quienes buscan:
✔️ Vivir cerca del mar
✔️ Invertir en una de las zonas con mayor demanda de Florianópolis
✔️ Preservar capital en un activo inmobiliario
✔️ Obtener renta mediante alquiler anual o temporario
✔️ Disfrutar de una propiedad lista para habitar
INVERSIÓN
💰 Valor de la propiedad
R$ 750.000
USD 138.889 aprox.
(Cambio de referencia: R$ 5,40)
✅ Apta para financiación bancaria
GASTOS FIJOS
🏢 Condominio:
R$ 700 mensuales
¿POR QUÉ SE DESTACA ESTA PROPIEDAD?
✔️ Departamento totalmente reformado
✔️ Excelente distribución
✔️ Balcón cerrado
✔️ Hobby Box
✔️ Cochera propia
✔️ Condominio con completa infraestructura
✔️ Portería 24 horas
✔️ Excelente ubicación dentro de Ingleses Norte
✔️ Muy buena relación entre precio, ubicación y calidad
¿POR QUÉ INVERTIR EN INGLESES?
🔹 Una de las playas más demandadas de Florianópolis
🔹 Turismo durante todo el año
🔹 Excelente infraestructura urbana
🔹 Alta demanda de alquileres
🔹 Crecimiento sostenido del mercado inmobiliario
🔹 Excelente potencial de valorización
Hoy Ingleses forma parte de uno de los barrios con mayor movimiento inmobiliario del norte de la isla, siendo una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes desean vivir cerca del mar.
LECTURA INVERSORA
Departamento reformado + condominio completo + escritura pública + excelente ubicación = una combinación muy buscada dentro del mercado actual de Florianópolis.
✔️ Liquidez
✔️ Patrimonio
✔️ Calidad de vida
✔️ Potencial de valorización
✔️ Excelente opción para vivienda o inversión
DOCUMENTACIÓN
📄 Escritura pública.
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales brasileños (R$). Los valores en dólares estadounidenses (USD) son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
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Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
