La Unidad 802 suma un diferencial especialmente atractivo: vas a estar en el 8.º piso, con orientación este y vista al mar. Son 31,16 m² dentro de uno de los edificios más altos de la ciudad, con una estructura de áreas comunes panorámicas y entrega prevista para junio de 2028.
UBICACIÓN
📍 São José da Coroa Grande – Pernambuco – Brasil
🌊 EDIFICIO FRENTE AL MAR
Rodovia PE-60, 20 – São José da Coroa Grande
Vas a estar directamente sobre el litoral de São José da Coroa Grande, en una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una ciudad costera con la proximidad a Maragogi, en Alagoas.
Uno de los grandes atractivos de esta región son sus aguas cálidas y transparentes. El proyecto se encuentra a aproximadamente 4 minutos de las piscinas naturales, uno de los principales paseos de la zona.
Para quien analiza una inversión inmobiliaria, São José da Coroa Grande presenta además una diferencia comercial importante: permite acceder a valores por m² inferiores a los de Maragogi sin alejarse de ese mismo corredor turístico.
Esto te permite evaluar una propiedad frente al mar dentro de una zona conectada con destinos consolidados del litoral de Pernambuco y Alagoas.
UNIDAD 802 – DISPONIBLE
31,16 m²
Studio
8.º piso
Orientación este
VISTA AL MAR
El principal diferencial de esta unidad está en su posición dentro del edificio. Al encontrarse en el 8.º piso y orientada hacia el este, vas a tener una vista al mar desde tu propio Studio, incorporando el paisaje costero directamente a la experiencia de la propiedad.
Sus 31,16 m² mantienen una distribución compacta y práctica, pensada tanto para tus propias estadías como para evaluar alternativas de alquiler después de la entrega, siempre de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
La unidad será entregada con:
- Piso de porcelanato.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
📅 ENTREGA PREVISTA: JUNIO DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 459.298 – USD 87.988 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
Podés comenzar la compra con aproximadamente USD 8.799 y distribuir una parte del valor durante la obra mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
ANTICIPO
R$ 45.930 – USD 8.799 aprox.
24 CUOTAS MENSUALES
24 × R$ 1.914 – USD 367 aprox. por cuota.
4 REFUERZOS SEMESTRALES
4 × R$ 11.482 – USD 2.200 aprox. por refuerzo.
PAGO FINAL EN LLAVES
R$ 321.509 – USD 61.592 aprox.
Corrección monetaria: INCC hasta la entrega de las llaves.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
En esta unidad, el diferencial comienza dentro del propio departamento: vas a tener vista al mar desde el 8.º piso, algo que cambia la experiencia frente a otras unidades del mismo proyecto que no tienen esta orientación.
Horizon fue concebido como un edificio frente al mar donde la arquitectura y las áreas comunes forman parte de la experiencia. El proyecto arquitectónico está firmado por Anderson Vespasiano y aprovecha especialmente su relación con el litoral y la altura del edificio.
A esto se suma una estructura muy completa con piscina panorámica, deck multiuso, salón de fiestas, espacio con parrilla, Lounge Sunset, sala de juegos, cancha multideportiva y un área panorámica con hamacas.
En el caso de la Unidad 802, esa propuesta se potencia porque no dependés únicamente de las áreas comunes para disfrutar del paisaje: la vista al mar forma parte de tu propio Studio.
Si buscás una propiedad para tus vacaciones o estás evaluando una futura estrategia de alquiler, la combinación de vista al mar + 8.º piso + edificio frente a la playa + estructura de servicios diferencia especialmente a esta unidad dentro del proyecto.
HORIZON SMART FLATS – EL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es un desarrollo de HASA Empreendimentos ubicado frente al mar en São José da Coroa Grande.
Uno de sus principales diferenciales arquitectónicos es su altura: será el segundo edificio más alto de la ciudad, lo que permite desarrollar una propuesta con áreas panorámicas y espacios comunes distribuidos en distintos niveles.
El proyecto incorpora unidades Studio, departamentos de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios, ofreciendo distintas alternativas de superficie dentro del mismo edificio.
Además, cuenta con 3 ascensores, recepción, sistema de intercomunicación, depósito, sistema de calentamiento a gas para las duchas, Wi-Fi en las áreas comunes y circuito cerrado de cámaras.
El edificio contempla también 100 espacios de estacionamiento. La forma de utilización y asignación deberá verificarse de acuerdo con las reglas del condominio y la documentación de cada unidad.
ÁREAS COMUNES
Uno de los puntos fuertes de Horizon es la cantidad y variedad de espacios que vas a poder disfrutar fuera de tu departamento.
Piscina panorámica • Piscina para adultos con carril semiolímpico • Piscina infantil • Área de poca profundidad • Deck • Duchas • Gimnasio • Sala de juegos • Área de trabajo compartido • Salón gourmet • Espacio con parrilla • Restaurante • Salón de fiestas • Lounge panorámico • Área de hamacas • Cancha multideportiva • Terrazas cubiertas y descubiertas.
La terraza panorámica concentra varios de los espacios más atractivos del desarrollo, con áreas de descanso, gastronomía, deporte y convivencia pensadas para aprovechar la altura del edificio y su entorno frente al mar.
UN EDIFICIO FRENTE AL MAR CON PRECIO DE ENTRADA MÁS BAJO QUE MARAGOGI
Para un comprador extranjero, este puede ser uno de los puntos más interesantes del proyecto: no necesitás comprar directamente en Maragogi para permanecer cerca de ese mercado turístico.
São José da Coroa Grande se encuentra en Pernambuco, próxima a la frontera con Alagoas, dentro del mismo corredor de playas y piscinas naturales que atrae visitantes hacia esta región.
La diferencia está en que hoy podés analizar propiedades con un valor por m² inferior al de Maragogi, manteniendo acceso a playas, piscinas naturales y distintos destinos del litoral.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es desarrollado por HASA Empreendimentos y cuenta con documentación jurídica y registral formalizada.
El proyecto está vinculado a la matrícula n.º 6.361 del Registro de Inmuebles de São José da Coroa Grande y su Memorial de Incorporación está registrado en el R-7 de esa matrícula.
También cuenta con Convención de Condominio registrada y con Patrimonio de Afectación constituido, una estructura jurídica que mantiene separados los bienes y derechos vinculados al emprendimiento del patrimonio general de la incorporadora.
Además, el proyecto fue aprobado por la Prefeitura de São José da Coroa Grande mediante el Alvará de Construcción n.º 030/2023.
Estos elementos aportan mayor seguridad jurídica y transparencia para quien analiza la compra de una unidad dentro del desarrollo.
¿POR QUÉ SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE?
São José da Coroa Grande combina playas, piscinas naturales y proximidad con Maragogi, lo que permite disfrutar de una región turística sin concentrarse exclusivamente en los destinos más conocidos y de mayor precio.
- Playas de aguas cálidas y transparentes.
- Piscinas naturales a aproximadamente 4 minutos del proyecto.
- Proximidad con Maragogi y el litoral norte de Alagoas.
- Ubicación sobre la PE-60, uno de los principales corredores de conexión de la región.
- Valor por m² inferior al de Maragogi.
- Oferta gastronómica y actividades vinculadas al turismo de playa.
Si buscás una propiedad en el Nordeste brasileño, esta ubicación te permite evaluar una alternativa entre precio, proximidad al mar y acceso a destinos turísticos consolidados.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
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📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
