Además de su ubicación, Horizon tiene otro diferencial difícil de ignorar: será el segundo edificio más alto de São José da Coroa Grande, con una estructura de áreas comunes distribuida entre la planta baja y una gran terraza panorámica. La Unidad 520 te permite ingresar al proyecto desde aproximadamente USD 5.729 de anticipo, con entrega prevista para junio de 2028.
UBICACIÓN
📍 São José da Coroa Grande – Pernambuco – Brasil
🌊 EDIFICIO FRENTE AL MAR
Rodovia PE-60, 20 – São José da Coroa Grande
Vas a estar directamente sobre el litoral de São José da Coroa Grande, en una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una ciudad costera con la proximidad a Maragogi, en Alagoas.
Uno de los grandes atractivos de esta región son sus aguas cálidas y transparentes. El proyecto se encuentra a aproximadamente 4 minutos de las piscinas naturales, uno de los principales paseos de la zona.
Para quien analiza una inversión inmobiliaria, São José da Coroa Grande presenta además una diferencia comercial importante: permite acceder a valores por m² inferiores a los de Maragogi sin alejarse de ese mismo corredor turístico.
Esto te permite evaluar una propiedad frente al mar dentro de una zona conectada con destinos consolidados del litoral de Pernambuco y Alagoas.
UNIDAD 520 – DISPONIBLE
23,7 m²
Studio
Orientación sur
Unidad sin vista directa al mar
Se trata de una planta compacta pensada para quienes buscan una propiedad práctica para vacaciones o una unidad que posteriormente pueda evaluarse para alquiler, siempre de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
La unidad será entregada con:
- Piso de porcelanato.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
Aunque esta unidad no tiene vista directa al mar, vas a poder disfrutar de las áreas comunes panorámicas del edificio y de su ubicación directamente frente a la playa.
📅 ENTREGA PREVISTA: JUNIO DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 299.049 – USD 57.289 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
Podés comenzar la compra con aproximadamente USD 5.729 y distribuir una parte del valor durante la obra mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
ANTICIPO
R$ 29.905 – USD 5.729 aprox.
24 CUOTAS MENSUALES
24 × R$ 1.246 – USD 239 aprox. por cuota.
4 REFUERZOS SEMESTRALES
4 × R$ 7.476 – USD 1.432 aprox. por refuerzo.
PAGO FINAL EN LLAVES
R$ 209.334 – USD 40.102 aprox.
Corrección monetaria: INCC hasta la entrega de las llaves.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
El diferencial de esta propiedad está en todo lo que vas a tener alrededor de tu Studio. Horizon fue concebido como un edificio frente al mar donde la arquitectura y las áreas comunes forman parte de la experiencia, no simplemente como un conjunto de departamentos compactos.
El proyecto arquitectónico está firmado por Anderson Vespasiano y propone una arquitectura pensada para aprovechar su relación con el litoral y crear espacios que acompañen tanto el uso vacacional como el perfil de inversión del desarrollo.
Vas a tener una estructura especialmente completa: piscina panorámica, deck multiuso, salón de fiestas, espacio con parrilla, Lounge Sunset, sala de juegos, cancha multideportiva y un área panorámica con hamacas. Son espacios pensados para que puedas disfrutar el edificio mucho más allá de los 23,7 m² de tu departamento.
Y hay un punto que cambia por completo la experiencia: todo esto dentro de un edificio frente al mar. Aunque esta unidad en particular no tenga vista directa al océano, vas a poder disfrutar del entorno costero desde las áreas comunes y vivir una propuesta donde playa, descanso, gastronomía y recreación forman parte del mismo proyecto.
HORIZON SMART FLATS – EL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es un desarrollo de HASA Empreendimentos ubicado frente al mar en São José da Coroa Grande.
Uno de sus principales diferenciales arquitectónicos es su altura: será el segundo edificio más alto de la ciudad, lo que permite desarrollar una propuesta con áreas panorámicas y espacios comunes distribuidos en distintos niveles.
El proyecto incorpora unidades Studio, departamentos de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios, ofreciendo distintas alternativas de superficie dentro del mismo edificio.
Además, cuenta con 3 ascensores, recepción, sistema de intercomunicación, depósito, sistema de calentamiento a gas para las duchas, Wi-Fi en las áreas comunes y circuito cerrado de cámaras.
El edificio contempla también 100 espacios de estacionamiento. La forma de utilización y asignación deberá verificarse de acuerdo con las reglas del condominio y la documentación de cada unidad.
ÁREAS COMUNES
Uno de los puntos fuertes de Horizon es la cantidad y variedad de espacios que vas a poder disfrutar fuera de tu departamento.
Piscina panorámica • Piscina para adultos con carril semiolímpico • Piscina infantil • Área de poca profundidad • Deck • Duchas • Gimnasio • Sala de juegos • Área de trabajo compartido • Salón gourmet • Espacio con parrilla • Restaurante • Salón de fiestas • Lounge panorámico • Área de hamacas • Cancha multideportiva • Terrazas cubiertas y descubiertas.
La terraza panorámica concentra varios de los espacios más atractivos del desarrollo, con áreas de descanso, gastronomía, deporte y convivencia pensadas para aprovechar la altura del edificio y su entorno frente al mar.
UN EDIFICIO FRENTE AL MAR CON PRECIO DE ENTRADA MÁS BAJO QUE MARAGOGI
Para un comprador extranjero, este puede ser uno de los puntos más interesantes del proyecto: no necesitás comprar directamente en Maragogi para permanecer cerca de ese mercado turístico.
São José da Coroa Grande se encuentra en Pernambuco, próxima a la frontera con Alagoas, dentro del mismo corredor de playas y piscinas naturales que atrae visitantes hacia esta región.
La diferencia está en que hoy podés analizar propiedades con un valor por m² inferior al de Maragogi, manteniendo acceso a playas, piscinas naturales y distintos destinos del litoral.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es desarrollado por HASA Empreendimentos y cuenta con documentación jurídica y registral formalizada.
El proyecto está vinculado a la matrícula n.º 6.361 del Registro de Inmuebles de São José da Coroa Grande y su Memorial de Incorporación está registrado en el R-7 de esa matrícula.
También cuenta con Convención de Condominio registrada y con Patrimonio de Afectación constituido, una estructura jurídica que mantiene separados los bienes y derechos vinculados al emprendimiento del patrimonio general de la incorporadora.
Además, el proyecto fue aprobado por la Prefeitura de São José da Coroa Grande mediante el Alvará de Construcción n.º 030/2023.
Estos elementos aportan mayor seguridad jurídica y transparencia para quien analiza la compra de una unidad dentro del desarrollo.
¿POR QUÉ SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE?
São José da Coroa Grande combina playas, piscinas naturales y proximidad con Maragogi, lo que permite disfrutar de una región turística sin concentrarse exclusivamente en los destinos más conocidos y de mayor precio.
- Playas de aguas cálidas y transparentes.
- Piscinas naturales a aproximadamente 4 minutos del proyecto.
- Proximidad con Maragogi y el litoral norte de Alagoas.
- Ubicación sobre la PE-60, uno de los principales corredores de conexión de la región.
- Valor por m² inferior al de Maragogi.
- Oferta gastronómica y actividades vinculadas al turismo de playa.
Si buscás una propiedad en el Nordeste brasileño, esta ubicación te permite evaluar una alternativa entre precio, proximidad al mar y acceso a destinos turísticos consolidados.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
