Si buscás invertir en el Nordeste brasileño y te imaginás disfrutando de tus vacaciones cerca del mar, Mahrak Villa Maracaípe te ofrece una propiedad que combina piscina privada, un amplio deck exterior y la comodidad de un edificio terminado, a solo pasitos de la playa.
Además, vas a tener acceso a una terraza panorámica con piscina y vistas al mar, gimnasio y diferentes espacios compartidos.
El proyecto cuenta con obra entregada, incorporación inmobiliaria registrada y Habite-se emitido.
UBICACIÓN
📍 Praia de Maracaípe – Ipojuca – Pernambuco
🌊¿QUÉ TAL HOSPEDARSE A PASITOS DEL MAR?
A aproximadamente 7 km de Porto de Galinhas.
Imaginá tener tu propio lugar en Maracaípe, donde las playas, el paisaje natural y la gastronomía forman parte de tus vacaciones, sin alejarte de los atractivos de Porto de Galinhas.
El proyecto se encuentra en Rua 2, lote 04, Quadra H, cerca de la playa y a pocos metros de la avenida principal de Maracaípe.
Esta ubicación te permite disfrutar de un entorno costero con identidad propia y, al mismo tiempo, acceder a las diferentes actividades turísticas de la región.
Si estás pensando en una propiedad para uso personal o para evaluar alternativas de alquiler turístico, la cercanía al mar y la proximidad a Porto de Galinhas son dos características importantes.
UNIDAD 109 – DISPONIBLE
STUDIO CON PISCINA PRIVADA Y AMPLIO DECK EXTERIOR
43,10 m² de superficie total.
- Studio con dormitorio y sala de estar integrados.
- Orientación norte.
- 1 baño.
- Piscina privada.
- Amplio deck exterior de uso exclusivo.
- Cocina integrada.
El gran diferencial de esta unidad es su espacio exterior privado, con piscina y un deck que amplía considerablemente las posibilidades de uso del departamento.
Un ambiente pensado para disfrutar del clima de Pernambuco, tomar sol, descansar junto al agua o compartir momentos durante tus vacaciones, con la privacidad de tener tu propia piscina.
El departamento también contempla:
- Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Ducha con agua caliente mediante sistema de gas.
Esta distribución resulta especialmente interesante si buscás un departamento compacto que, además, ofrezca un espacio exterior exclusivo.
También podés evaluar alternativas de alquiler turístico, sujetas a las reglas del condominio y la normativa aplicable.
ENTREGA MAYO 2026 – A ESTRENAR
VALOR TOTAL
R$ 514.495,00 – USD 102.899 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,00.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
La posibilidad de disfrutar de una piscina exclusivamente tuya, acompañada por un deck exterior de mayor superficie, diferencia esta propiedad de los Studios convencionales.
Este espacio amplía las posibilidades de uso del departamento y te permite vivir una experiencia más cercana a la de una residencia de vacaciones, sin renunciar a las comodidades de un desarrollo residencial.
Además, al encontrarse dentro de un edificio cuya construcción ya fue finalizada, podés evaluar la propiedad y sus instalaciones sin tener que esperar varios años hasta la entrega.
Desde el punto de vista de la inversión, su combinación de espacio exterior, piscina privada y ubicación cercana a la playa puede resultar interesante para analizar una propuesta de alojamiento diferente, considerando las condiciones del mercado turístico, la ocupación y los costos operativos.
MAHRAK VILLA MARACAÍPE – EL DESARROLLO
Mahrak Villa Maracaípe es un desarrollo residencial de escala reducida que combina departamentos compactos, unidades especiales con piscina privada y diferentes espacios compartidos.
El proyecto contempla 40 unidades residenciales y un local comercial, junto con instalaciones destinadas al descanso, el entretenimiento y las actividades cotidianas.
Su propuesta combina la privacidad de tu departamento con una estructura de áreas comunes que permite disfrutar del edificio más allá del espacio privado.
ÁREAS COMUNES
Además de contar con tu propia piscina, vas a tener acceso a diferentes espacios compartidos dentro del desarrollo.
Piscina con deck y vistas al mar en la terraza panorámica • Dos espacios gourmet con parrillas • Gimnasio climatizado • Área de trabajo compartido • Espacio infantil climatizado • Lavandería • Recepción • Área de relajación • Espacio para mascotas • Bicicletero • Duchas • Guardado de tablas y accesorios de playa.
La terraza panorámica es uno de los principales espacios del edificio, con piscina, áreas de descanso y sectores gastronómicos desde los que se puede disfrutar del entorno costero.
El edificio también contempla ascensor y estacionamiento. La disponibilidad de una cochera específica para esta unidad deberá confirmarse por separado.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Mahrak Villa Maracaípe es presentado comercialmente por Eternné Construtora, empresa enfocada en emprendimientos inmobiliarios del litoral de Pernambuco.
El desarrollo cuenta con incorporación inmobiliaria registrada en el R-10 de la matrícula n.º 666, bajo el asiento n.º 44.915, folio 049, del Cartório Único de Notas e Registros de Ipojuca, Pernambuco.
Además, cuenta con Habite-se n.º 063/2024, emitido por la Prefeitura Municipal de Ipojuca el 26 de diciembre de 2024.
¿POR QUÉ MARACAÍPE?
Maracaípe es una playa del municipio de Ipojuca, en Pernambuco, conocida por su entorno natural, sus olas y su cercanía con Porto de Galinhas, ubicado aproximadamente a 7 km.
Si imaginás tener tu propio lugar en el Nordeste brasileño, esta ubicación te permite combinar naturaleza, playas, gastronomía y diferentes experiencias turísticas, disfrutando tanto de Maracaípe como de los atractivos de Porto de Galinhas.
Desde el punto de vista de la inversión, la región ofrece un mercado turístico que podés analizar si buscás combinar uso personal y alternativas de alquiler, considerando la estacionalidad, los gastos operativos y las características específicas de cada propiedad.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
