Si buscás invertir en el Nordeste brasileño y te imaginás disfrutando de tus vacaciones entre playas paradisíacas, aguas cálidas y paisajes tropicales, Umahré Villa te acerca a ese estilo de vida en Praia dos Carneiros, a solo 340 metros del mar.
UBICACIÓN
📍 Praia dos Carneiros – Tamandaré – Pernambuco
🌊 A SOLO 340 METROS DEL MAR
Umahré Villa se encuentra en la región de Praia dos Carneiros, en el litoral sur de Pernambuco, un entorno donde las playas, las piscinas naturales y las actividades náuticas forman parte de la experiencia de quienes visitan la zona.
Vas a estar cerca del mar, con acceso a restaurantes, clubes de playa y distintos atractivos turísticos de la región.
La ubicación también te permite conocer otros destinos del litoral y disfrutar de diferentes actividades durante tus estadías en Brasil.
Entre los puntos de interés de la región se encuentran:
- Praia dos Carneiros: reconocida por sus paisajes costeros y sus aguas cálidas.
- Piscinas naturales: uno de los principales atractivos turísticos del litoral.
- Restaurantes y clubes de playa: diferentes alternativas gastronómicas y recreativas.
- Marinas y paseos náuticos: opciones para explorar el entorno desde el agua.
Si estás buscando una propiedad para disfrutar de tus vacaciones o evaluar una inversión destinada al alquiler, la cercanía con el mar es uno de los aspectos más relevantes de esta ubicación.
UNIDAD 308 – DISPONIBLE
23,20 m²
Studio
Orientación este
1 baño
Esta unidad presenta una distribución compacta, con espacios destinados al dormitorio, la sala de estar y la cocina, además de un baño independiente.
Si buscás una propiedad práctica para tus estadías en Brasil, esta superficie te permite concentrar la inversión en un departamento de dimensiones reducidas y, al mismo tiempo, acceder a las instalaciones compartidas del edificio.
Una vez entregada la propiedad, también podés evaluar alternativas de alquiler turístico, siempre de acuerdo con las reglas del condominio y la normativa aplicable.
ENTREGA:
VALOR TOTAL
R$ 243.362,60 – USD 48.673 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,00.
FINANCIACIÓN
Podés comenzar la compra con un anticipo del 10%, equivalente a aproximadamente USD 4.867, y distribuir parte del saldo durante la construcción mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
ANTICIPO – 10%
R$ 24.336,26 – USD 4.867 aprox.
36 CUOTAS MENSUALES
36 × R$ 1.284,41 – USD 257 aprox. por cuota.
6 REFUERZOS SEMESTRALES
6 × R$ 8.517,69 – USD 1.704 aprox. por refuerzo.
PAGO FINAL EN LLAVES
R$ 121.681,30 – USD 24.336 aprox.
Corrección monetaria:
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Umahré Villa está pensado para quienes buscan combinar inversión y calidad de vida en Praia dos Carneiros. Su ubicación, entre el río y el mar, te permite disfrutar tanto de la tranquilidad de la playa como de la gastronomía, los paseos náuticos y las diferentes experiencias que ofrece la región.
Uno de sus principales diferenciales es la terraza panorámica con piscina de borde infinito y vistas hacia Carneiros, un espacio que amplía la experiencia más allá de tu departamento.
Si tu objetivo es invertir, esta combinación de ubicación, espacios compartidos y una unidad compacta te permite evaluar tanto el uso personal como el alquiler turístico, sujeto a las normas del condominio. Una propiedad para disfrutar de tus vacaciones y analizar una estrategia de inversión a largo plazo.
UMAHRÉ VILLA – EL DESARROLLO
Umahré Villa es un desarrollo residencial ubicado en la región de Praia dos Carneiros, con una propuesta que combina departamentos compactos y espacios comunes orientados al descanso y la recreación.
El proyecto contempla 77 unidades residenciales y una terraza panorámica que reúne varios de sus principales diferenciales.
Su concepto busca ofrecerte la posibilidad de disfrutar de una propiedad cerca de la playa, con espacios compartidos que complementan el uso del departamento.
La propuesta también incorpora instalaciones para quienes desean combinar descanso y actividades cotidianas, como gimnasio, área de trabajo compartido y minimercado.
ÁREAS COMUNES
Además de tu departamento, vas a contar con una estructura de espacios compartidos para disfrutar durante tus estadías.
Piscina de borde infinito en la terraza panorámica • Sauna • Gimnasio • Área de trabajo compartido • Espacio infantil • Minimercado • Áreas de descanso y convivencia • Recepción.
Uno de los principales diferenciales es la terraza panorámica con piscina de borde infinito y vistas hacia el entorno de Carneiros, acompañada por espacios de convivencia y descanso.
El proyecto también contempla una cafetería integrada al desarrollo, pensada para atender tanto a quienes utilizan el edificio como a visitantes del entorno.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Umahré Villa es presentado comercialmente por Eternné Construtora.
La sociedad incorporadora identificada en la documentación es Eternné 005 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
El desarrollo cuenta con documentación de incorporación inmobiliaria vinculada a la matrícula n.º 5.455 del Cartório Único de Notas e Registro de Imóveis de la Comarca de Tamandaré, Pernambuco.
Para conocer los detalles registrales y las condiciones contractuales vigentes, es importante revisar la documentación actualizada de la operación antes de realizar la compra.
¿POR QUÉ PRAIA DOS CARNEIROS?
Si imaginás tener tu propio refugio en el Nordeste brasileño, Praia dos Carneiros reúne muchos de los atractivos que hacen especial a esta región: aguas cálidas, piscinas naturales, paisajes tropicales y una gastronomía que invita a disfrutar sin apuro.
Su ubicación en el litoral sur de Pernambuco te permite combinar tranquilidad, naturaleza y experiencias, desde un día de playa hasta paseos en barco, restaurantes junto al mar y escapadas a otros destinos de la región.
Desde el punto de vista de la inversión, Carneiros es un destino turístico que merece analizar si buscás una propiedad que puedas disfrutar personalmente y, al mismo tiempo, evaluar como alternativa de alquiler turístico. Una combinación de estilo de vida y posibilidades de inversión, siempre considerando la estacionalidad, los gastos y las condiciones de cada propiedad.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
