Si buscás invertir en el Nordeste brasileño sin esperar varios años de construcción, Mahrak Villa Maracaípe te ofrece una alternativa concreta: un departamento terminado, a DISTANCIA A PIÉ de la playa, aproximadamente, dentro de un desarrollo residencial con infraestructura para disfrutar de tus vacaciones o evaluar una estrategia de alquiler turístico.
La Unidad 206, con 20,16 m², está disponible por aproximadamente USD 55.999. Además de contar con tu propio Studio, vas a tener acceso a una terraza panorámica con piscina, espacios gastronómicos y distintas áreas comunes.
El proyecto ya cuenta con obra entregada, incorporación inmobiliaria registrada y documento de Habite-se emitido.
UBICACIÓN
📍 Praia de Maracaípe – Ipojuca – Pernambuco
🌊 ¿QUÉ TAL HOSPEDARSE A PASITOS DEL MAR?
A aproximadamente 7 km de Porto de Galinhas
Vas a estar en Maracaípe, una playa de Pernambuco conocida por su paisaje natural, sus olas y su proximidad a Porto de Galinhas.
El proyecto se encuentra en Rua 2, lote 04, Quadra H, cerca de la playa y a pocos metros de la avenida principal de Maracaípe.
Esta ubicación te permite disfrutar de un entorno costero y, al mismo tiempo, acceder a la gastronomía, los comercios y las actividades turísticas de Porto de Galinhas.
La cercanía con la playa es uno de los principales diferenciales del proyecto, tanto si buscás una propiedad para uso personal como si estás analizando alternativas de alquiler turístico.
UNIDAD 206 y 204 – DISPONIBLE
20,16 m²
Studio
Orientación sur
1 baño
Una unidad compacta que integra el dormitorio y la sala de estar con la cocina, además de contar con un baño independiente.
El departamento dispone de:
- Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Ducha con agua caliente mediante sistema de gas.
Por sus dimensiones, esta unidad puede resultar interesante si buscás una propiedad práctica para tus estadías en Brasil, sin asumir el mantenimiento de un departamento de mayor superficie.
También podés evaluar alternativas de alquiler turístico, sujetas a las reglas del condominio y la normativa aplicable.
ENTREGA MAYO 2026 – A ESTRENAR
VALOR TOTAL
R$ 279.994,82 – USD 55.999 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,00.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
La principal diferencia de esta propiedad es que no estás comprando un proyecto que comenzará a construirse: estás comprando dentro de un edificio cuya obra ya fue entregada.
Esto te permite evaluar una inversión sin tener que esperar varios años hasta la finalización de la construcción.
Además, por USD 55.999 aproximadamente, vas a acceder a un Studio de 20,16 m² dentro de un edificio que incorpora instalaciones para disfrutar de la propiedad más allá del espacio privado.
Otro aspecto interesante es la cantidad de unidades disponibles: quedan solamente 6 propiedades a la venta, con distintas superficies y orientaciones.
Si buscás una propiedad para disfrutar de Maracaípe y evaluar posibilidades de alquiler, la combinación entre ubicación a solo 600 metros de la playa, aproximadamente 3 minutos en auto, obra terminada y estructura del edificio merece tu atención.
MAHRAK VILLA MARACAÍPE
Mahrak Villa Maracaípe es un desarrollo residencial de escala reducida, con una propuesta que combina departamentos compactos, áreas comunes y una ubicación cercana a la playa.
El edificio contempla unidades residenciales, un local comercial y espacios compartidos que permiten disfrutar de diferentes actividades sin salir del propio desarrollo.
Su diferencial está en ofrecer una estructura con piscina, gimnasio, espacios de trabajo y áreas de descanso dentro de un proyecto más compacto que los grandes complejos turísticos.
ÁREAS COMUNES
Vas a contar con una estructura de espacios compartidos orientados al descanso, el entretenimiento y la comodidad.
Piscina con deck en la terraza panorámica • Dos espacios gourmet con parrillas • Gimnasio climatizado • Área de trabajo compartido • Espacio infantil climatizado • Lavandería • Recepción • Área de relajación • Espacio para mascotas • Bicicletero • Duchas • Guardado de tablas y accesorios de playa
El edificio también contempla ascensor y estacionamiento. La disponibilidad de una cochera para la Unidad 206 deberá confirmarse por separado.
La terraza panorámica reúne algunos de los espacios más destacados, con piscina, áreas de descanso y sectores gastronómicos para disfrutar del entorno costero.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Mahrak Villa Maracaípe es presentado comercialmente por Eternné Construtora, empresa enfocada en emprendimientos inmobiliarios del litoral de Pernambuco.
El desarrollo cuenta con incorporación inmobiliaria registrada en el R-10 de la matrícula n.º 666, bajo el asiento n.º 44.915, folio 049, del Cartório Único de Notas e Registros de Ipojuca, Pernambuco.
Además, el inmueble cuenta con Habite-se n.º 063/2024, emitido por la Prefeitura Municipal de Ipojuca el 26 de diciembre de 2024. Este documento municipal acredita la autorización de ocupación de la construcción identificada en el certificado.
Una aclaración documental: el Habite-se identifica como razón social a Construsel Construções e Serviços Ltda., mientras que el material comercial presenta a Eternné Construtora. La relación jurídica entre ambas denominaciones deberá verificarse en la documentación de compraventa.
¿POR QUÉ MARACAÍPE?
Maracaípe se encuentra en el municipio de Ipojuca, en Pernambuco, aproximadamente a 7 km de Porto de Galinhas, uno de los destinos turísticos más conocidos del Nordeste brasileño.
Si querés disfrutar de una playa con identidad propia, sin alejarte de los atractivos de Porto de Galinhas, esta ubicación te permite combinar ambas experiencias.
Entre sus principales características se destacan:
- Playa conocida por la práctica del surf.
- Entorno natural y paisaje costero.
- Gastronomía y establecimientos turísticos.
- Proximidad a Porto de Galinhas.
- Acceso a playas y actividades de la región.
Para quien busca invertir en una propiedad destinada a uso personal o evaluar alternativas de alquiler turístico, la localización permite acceder a dos experiencias diferentes dentro de una misma región.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
