Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento urbano e inmobiliario de la Costa Esmeralda.
Ubicado en Balneário Perequê, este desarrollo combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, espacios funcionales y una ubicación estratégica que ofrece calidad de vida y un sólido potencial de revalorización.
Su perfil lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan generar ingresos mediante alquiler anual, en una región donde la demanda residencial continúa creciendo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – SC – Brasil
🌊 A pocos minutos de la playa
🚗 Rápido acceso a BR-101, Bombinhas, Itapema y Balneário Camboriú.
Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento de Porto Belo, rodeado de supermercados, comercios, gastronomía, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
Puntos cercanos destacados:
• Praia de Perequê
• Havan
• Komprão
• Fort Atacadista
• Koch Supermercado
• Centro de Porto Belo
• BR-101
• Bombinhas
• Itapema
• Balneário Camboriú
• Florianópolis
Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión respaldada por el crecimiento sostenido de la región.
EL EMPRENDIMIENTO
Se trata de un edificio residencial de categoría diseñado para ofrecer una experiencia de vivienda moderna y confortable.
Cuenta con:
• 23 pisos
• 90 departamentos
• solo 4 unidades por planta
• locales comerciales en planta baja
• área social completa
• departamentos de 2 y 3 suites
• cocheras para todas las unidades
Su arquitectura contemporánea prioriza la funcionalidad, la privacidad y la calidad de los espacios, ofreciendo un producto pensado para acompañar el crecimiento de Porto Belo durante los próximos años.
Al tratarse de un edificio con pocas unidades por piso, brinda un entorno mucho más tranquilo y exclusivo que los desarrollos de gran escala.
ÁREAS COMUNES
El proyecto ofrece un completo sector de amenities pensado para el disfrute de toda la familia.
Entre ellos se destacan:
📍 Piscina para adultos
📍 Piscina infantil
📍 Jacuzzi
📍 Plaza de fuego
📍 Gimnasio
📍 Salón de juegos
📍 Dos salones de fiestas
📍 Bistró
📍 Espacio kids
📍 Playground
📍 Espacio Pet
📍 Mini Market
Más de 750 m² de espacios destinados al bienestar, la recreación y la vida social de sus residentes.
DIFERENCIALES DEL EMPRENDIMIENTO
• Solo 90 departamentos
• Apenas 4 unidades por piso
• Arquitectura contemporánea
• Terminaciones de alto estándar
• Excelente distribución de los espacios
• Dos cocheras por unidad
• Proyecto pensado para vivienda
• Ubicación en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de Porto Belo
• Excelente equilibrio entre calidad constructiva y valor patrimonial
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
El edificio ofrece distintas configuraciones para adaptarse a diferentes perfiles de compradores:
• 2 suites
• 3 suites
• Coberturas de 4 suites
Esta variedad permite atender tanto a familias como a compradores que buscan una propiedad de mayor calidad para uso personal o inversión residencial.
PLAZOS
📍 Obra en ejecución
📍 Entrega: diciembre 2028
VALOR TOTAL
💠 R$ 920.000,00 – USD 176.923 aprox.
FINANCIACIÓN
💠 Anticipo
R$ 200.000,00 – USD 38.462 aprox.
Hasta 4 pagos para completar el anticipo.
💠 100 cuotas mensuales
100 × R$ 4.500,00 – USD 865 aprox. c/u
💠 6 refuerzos anuales
6 × R$ 45.000,00 – USD 8.654 aprox. c/u
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son únicamente de referencia al tipo de cambio del día.
CORRECCIÓN
• Hasta la entrega: CUB/SC
• Post entrega: IPCA + 0,49% (si aplica)
IDEAL PARA
• vivienda permanente
• alquiler anual
• familias
• profesionales que desean radicarse en Porto Belo
• inversores extranjeros
• compradores que buscan financiación directa con la desarrolladora
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PROYECTO?
Porque reúne cuatro características que hoy concentran la mayor demanda del mercado residencial:
💠 vista al mar
💠 ubicación estratégica
💠 excelente calidad constructiva
💠 amenities completos
💠 fuerte potencial de revalorización
A diferencia de otros desarrollos orientados principalmente al turismo, este proyecto fue concebido para ofrecer una excelente experiencia de vivienda permanente, respondiendo a una demanda creciente de familias y profesionales que eligen Porto Belo para vivir durante todo el año.
Su combinación de ubicación, baja densidad, áreas comunes completas y terminaciones de alto estándar favorece tanto la valorización patrimonial como la posibilidad de obtener una renta estable mediante alquiler anual.
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD TIPO 01
• 🌊 Vista permanente al mar
• 80 m² de área privativa
• 2 suites
• 2 cocheras
• Unidad frente a la calle
• Excelente distribución interior
• Terminaciones de alto estándar
• Ideal para vivienda familiar
• Excelente liquidez dentro del segmento residencial
• Producto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Porto Belo
Además, esta unidad ofrece:
• excelente calidad de vida
• potencial de valorización durante la obra
• muy buena opción para alquiler anual
• uso personal con alto nivel de confort
• incorporación patrimonial en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del sur de Brasil.
VALORIZACIÓN COMPROBADA – PORTO BELO
Porto Belo está viviendo una transformación histórica impulsada por su Master Plan urbano.
En el último año registró una valorización aproximada del 61,9% del m², posicionándose entre los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento de Brasil.
Este crecimiento se explica por:
• ampliación de playa y nueva costanera próxima a finalizar
• dos islas turísticas y gastronómicas proyectadas
• primer Hard Rock Café flotante del mundo
• marina para grandes embarcaciones
• nuevos accesos urbanos
• Mall Dubai + nuevas torres residenciales
• expansión comercial y turística
Además:
🔹 Cercano a Havan, Komprão y grandes servicios
🔹 Próximo a Bombinhas, Itapema y Balneário Camboriú
🔹 A minutos de Beto Carrero World
🔹 Cercano a aeropuertos de Navegantes y Florianópolis
🔹 Nuevo polo premium de la Costa Esmeralda
Porto Belo hoy combina: infraestructura + turismo + escasez + valorización
Una de las oportunidades inmobiliarias más fuertes del litoral brasileño.
Pedime las proyeccciones de Valorización y rentabilidad, información de la constructora y muchos más detalles por whatsapp.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo.
Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
