Una oportunidad real de ingresar a uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y valorizados de Brasil a través de un proyecto desarrollado por Pasqualotto, una de las constructoras más reconocidas y consolidadas de Santa Catarina.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Ruas 402 y 406
📍 Itapema – Santa Catarina – Brasil
🌊 A solo 120 metros de Meia Praia
Ubicado en una de las regiones más demandadas de Itapema, con acceso inmediato a restaurantes, supermercados, comercios, servicios y las principales vías de circulación de la ciudad.
Una ubicación cada vez más escasa dentro de uno de los mercados inmobiliarios más valorizados de Brasil.
◇ Un verdadero producto orientado a valorización, liquidez y renta futura.
Ideal para:
• alquiler temporario
• renta anual
• inversión patrimonial
• uso personal + renta
• reventa futura
EL EMPRENDIMIENTO – BLUE VIEW RESIDENCE
Blue View fue concebido para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar sin resignar infraestructura, comodidad y potencial de crecimiento.
El proyecto está compuesto por 4 torres integradas y una gran área de convivencia diseñada para generar calidad de vida, ocupación constante y valorización patrimonial.
Más de 3.500 m² de áreas comunes y recreativas.
Amenities principales
🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina infantil
🌴 Deck y área húmeda
🍷 4 salones de fiestas
🍽️ 2 espacios gourmet
🎬 Home Theater Gourmet
🎮 Sala de juegos
♠️ Sala de cartas
🏋️ Fitness
🤸 Espacio funcional
🌿 Espacio zen
🐶 Pet place
🧸 Playground
⚽ Cancha polideportiva
🚶 Pista de caminata
☀️ Lounge exterior
Un proyecto pensado para combinar calidad de vida, disfrute familiar y potencial de renta.
PLAZOS
📅 Entrega: 2027
UNIDAD 405 – TIPO 05
📐 60,70 m² privativos
🛏️ 1 suite + 1 dormitorio
🚗 1 cochera
Unidad moderna, funcional y altamente líquida dentro del mercado.
Ideal para quienes buscan una inversión con excelente equilibrio entre valor de ingreso, renta potencial y valorización futura.
Diferenciales de la unidad
✔ Excelente liquidez futura
✔ Ideal para Airbnb
✔ Alta demanda turística
✔ Tipología muy buscada
✔ Muy buena relación valor/m²
✔ Ticket competitivo dentro de Itapema
✔ Uso personal + renta
Una de las configuraciones más demandadas por inversores y usuarios finales.
VALOR DEL INMUEBLE
💰 R$ 892.000,00
💵 USD 171.538 aprox.
(cambio referencia R$ 5,20)
FINANCIACIÓN
💵 Entrada
R$ 356.800,00 – USD 68.615 aprox.
📆 60 cuotas mensuales
60 x R$ 4.460,00 – USD 858 aprox. c/u
📈 Refuerzo inicial
Septiembre 2026
R$ 46.500,00 – USD 8.942 aprox.
📈 4 refuerzos semestrales
Abril y septiembre 2027 / 2028
4 x R$ 36.850,00 – USD 7.087 aprox. c/u
🔢 TOTAL DEL PLAN
👉 R$ 892.000,00 – USD 171.538 aprox.
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son únicamente de referencia al tipo de cambio utilizado para esta presentación.
LA CONSTRUCTORA – PASQUALOTTO
Invertir en Blue View también significa invertir junto a una de las constructoras más tradicionales y respetadas del sur de Brasil.
Pasqualotto construye desde 1993, acumulando más de tres décadas de trayectoria y siendo responsable por algunos de los proyectos más emblemáticos de Santa Catarina.
Trayectoria
✔ Más de 30 años de actuación
✔ Miles de unidades entregadas
✔ Decenas de torres construidas
✔ Obras de gran escala en Balneário Camboriú e Itapema
✔ Reconocimiento por calidad constructiva y valorización
Entre sus desarrollos se encuentran proyectos icónicos que hoy forman parte del skyline de la región.
La empresa es reconocida por:
◆ calidad constructiva
◆ cumplimiento
◆ valorización histórica
◆ credibilidad
◆ innovación constante
Cuando se invierte en un proyecto Pasqualotto no solo se compra una propiedad.
Se invierte junto a una marca con trayectoria comprobada dentro del mercado inmobiliario brasileño.
¿POR QUÉ INVERTIR EN BLUE VIEW?
Blue View reúne cuatro variables fundamentales para el inversor moderno:
◆ valorización
◆ liquidez
◆ seguridad
◆ rentabilidad
La combinación entre ubicación, cercanía al mar, financiación directa y respaldo constructivo lo posiciona como una excelente alternativa dentro del mercado de Itapema.
DIFERENCIAL DEL PROYECTO
✔ A solo 120 metros de Meia Praia
✔ Proyecto desarrollado por Pasqualotto
✔ Más de 3.500 m² de amenities
✔ 4 torres integradas
✔ Gran estructura de ocio y recreación
✔ Excelente potencial de valorización
✔ Acceso inmediato a servicios y comercios
✔ Ubicación estratégica dentro de Itapema
No compite únicamente por ubicación.
Compite por escala, infraestructura, calidad constructiva y potencial de valorización.
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD 405
Esta unidad se posiciona como una oportunidad inteligente dentro del proyecto por combinar:
✔ Planta eficiente y bien distribuida
✔ Excelente aprovechamiento del m²
✔ Ticket de ingreso competitivo
✔ Tipología muy buscada para alquiler turístico
✔ Cochera incluida
✔ Muy buena liquidez futura
✔ Excelente equilibrio entre renta y valorización
✔ Posibilidad de uso propio + renta
Además, esta unidad permite:
• alta ocupación durante todo el año
• excelente salida futura (reventa)
• fuerte demanda turística
• menor barrera de entrada frente a unidades mayores
• combinación ideal entre renta + valorización + liquidez
¿POR QUÉ ITAPEMA?
🔹 Uno de los m² más valorizados de Brasil
🔹 Turismo durante todo el año
🔹 Alta demanda de alquiler temporario
🔹 Crecimiento urbano acelerado
🔹 Escasez de suelo urbano
🔹 Fuerte llegada de inversiones privadas
🔹 Perfil premium y familiar
Hoy Itapema forma parte del eje inmobiliario más fuerte de la Costa Esmeralda y continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país.
LECTURA INVERSORA
Itapema + Pasqualotto + 120 metros del mar + financiación directa = una combinación cada vez más difícil de encontrar.
✔ Liquidez
✔ Potencial de renta
✔ Valorización durante obra
✔ Escalabilidad patrimonial
✔ Excelente perspectiva de reventa
✔ Seguridad jurídica
✔ Crecimiento patrimonial de largo plazo
Una oportunidad para posicionarse hoy en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes y valorizados de Brasil.
Itapema está viviendo un momento de crecimiento acelerado con una ubicación estratégica privilegiada. Y si buscás rentabilidad real + revalorización garantizada, esta es tu oportunidad:
¿Qué tiene Itapema?
🔹 Tercer destino turístico más visitado de Santa Catarina
🔹 7 kilómetros de costa con playas de aguas tranquilas y cristalinas
🔹 Código de construcción riguroso que garantiza sol pleno en las playas todo el día
🔹 Mirante do Encanto con vistas panorámicas de 360° a 130 metros de altura
🔹 Infraestructura moderna con centros comerciales como Russi & Russi 🔹 Vida nocturna vibrante que atrae jóvenes de toda la región
Ubicación privilegiada A tan solo 12 km de Balneário Camboriú, el destino más buscado de América Latina, con su icónica Avenida Atlántica, Parque Unipraias, Cristo Luz y la famosa vida cosmopolita. A 9 km de Porto Belo y sus playas paradisíacas como Praia do Estaleiro, y muy cerca de Bombinhas con sus aguas cristalinas perfectas para buceo.
Cerca de los mayores atractivos turísticos de la región:
✈️ Aeropuerto de Navegantes a solo 48 km (45 minutos)
✈️ Aeropuerto de Florianópolis a 80 km (1 hora)
🎢 Beto Carrero World a 40 km – El parque de diversiones más grande de Latinoamérica
🏖️ Florianópolis a 60 km – La capital catarinense
🎡 Balneário Camboriú a 12 km – Con sus rascacielos frente al mar, teleférico, rueda gigante y toda la infraestructura turística de clase mundial
🔹 Nuevos accesos viales y marina para grandes embarcaciones
🔹 A minutos de outlets con marcas internacionales, únicos en la región
Conectividad perfecta por la BR-101 que te permite recorrer toda la costa esmeralda de Santa Catarina y acceder fácilmente a todos estos destinos imperdibles.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo. Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
