Una oportunidad real de ingresar a uno de los Home Clubs más completos de Itapema, combinando amplitud, infraestructura de resort, naturaleza y valorización patrimonial en una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario de Brasil.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Itapema, rodeado de naturaleza preservada, servicios, comercios y excelente conectividad.
◇ Un verdadero activo patrimonial, con gran potencial de valorización y alta demanda residencial.
Tipología ideal para:
• renta anual
• alquiler temporario
• inversión con foco en valorización
• vivienda permanente
• uso personal + renta
EL EMPRENDIMIENTO – GREEN VILLE HOME CLUB
Proyecto residencial de gran escala desarrollado para ofrecer calidad de vida, seguridad y experiencia de resort durante todo el año.
✔ 3 torres de 31 pisos
✔ 324 apartamentos
✔ Seguridad 24 horas
✔ 4 elevadores por torre
✔ Más de 4.049 m² de áreas comunes completamente equipadas y decoradas
Amenities destacadas:
📍 Piscinas externas para adultos e infantiles
📍 Piscinas internas climatizadas
📍 Piscinas con raia de nado
📍 Bar mojado
📍 4 salones de fiestas
📍 3 bistrós
📍 Espacio gourmet
📍 Gimnasio completo
📍 Espacio funcional
📍 Sala de masajes
📍 Sauna seca y húmeda
📍 Brinquedoteca
📍 Playground
📍 2 salas de juegos
📍 Espacio Pet
📍 Cancha polideportiva
📍 Plaza de fuego
Más de 4.000 m² de amenities diseñadas para maximizar calidad de vida, ocupación y valorización patrimonial.
PLAZOS
📍 Entrega: Diciembre 2029
UNIDAD 2704 – TORRE 2
📍 100,88 m² privados
📍 1 suite + 2 dormitorios
📍 2 baños
📍 2 cocheras
Una tipología muy buscada por familias e inversores.
• Excelente distribución interna
• Más de 100 m² privativos
• Dos cocheras
• Alta demanda residencial y turística
• Excelente liquidez futura
Una combinación difícil de encontrar hoy entre tamaño, ubicación y financiación.
VALOR TOTAL
💠 R$ 1.490.000,00
💠 USD 286.538 aprox.
FINANCIACIÓN
💠 Anticipo
R$ 165.000,00
USD 31.731 aprox.
💠 120 cuotas mensuales
120 x R$ 2.950,00
USD 567 aprox. c/u
💠 Pago programado (Septiembre 2026)
R$ 54.500,00
USD 10.481 aprox.
💠 4 refuerzos semestrales
4 x R$ 51.500,00
USD 9.904 aprox. c/u
💠 8 refuerzos semestrales
8 x R$ 60.750,00
USD 11.683 aprox. c/u
TOTAL DEL PLAN
👉 R$ 1.490.000,00
👉 USD 286.538 aprox.
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores en dólares son de referencia al tipo de cambio del día.
¿POR QUÉ INVERTIR EN GREEN VILLE HOME CLUB?
Green Ville fue concebido para responder a las principales variables que busca hoy un inversor patrimonial:
💠 valorización
💠 liquidez
💠 amplitud
💠 calidad de vida
No es solamente un departamento.
Es un Home Club completo, pensado para quienes buscan vivir o invertir en una ciudad con crecimiento sostenido y fuerte demanda inmobiliaria.
DIFERENCIALES DEL PROYECTO
✔ Más de 4.049 m² de amenities
✔ Seguridad 24 horas
✔ Piscinas internas y externas climatizadas
✔ Cancha polideportiva
✔ Área wellness completa
✔ Infraestructura tipo resort
✔ Excelente relación m² / precio
✔ Entorno natural preservado
DIFERENCIALES ESPECÍFICOS – UNIDAD 2704
• Más de 100 m² privados
• 1 suite + 2 dormitorios
• 2 cocheras
• Excelente planta para uso familiar
• Muy buena liquidez futura
• Alta demanda para vivienda permanente
• Ticket competitivo para el tamaño ofrecido
Además, esta unidad permite:
• excelente salida futura (reventa)
• fuerte demanda residencial
• potencial de valorización durante obra
• combinación ideal entre espacio + financiación + patrimonio
¿POR QUÉ ITAPEMA?
🔹 Uno de los m² más valorizados de Brasil
🔹 Crecimiento urbano acelerado
🔹 Turismo durante todo el año
🔹 Alta demanda de alquiler temporario
🔹 Perfil familiar y premium
🔹 Escasez creciente de terrenos bien ubicados
Hoy Itapema forma parte del eje inmobiliario más fuerte de la Costa Esmeralda.
LECTURA INVERSORA
Itapema + Home Club + 100 m² + financiación directa = una combinación cada vez más difícil de encontrar.
✔ Liquidez
✔ Patrimonio
✔ Calidad de vida
✔ Valorización sostenida
Itapema está viviendo un momento de crecimiento acelerado con una ubicación estratégica privilegiada. Y si buscás rentabilidad real + revalorización garantizada, esta es tu oportunidad:
¿Qué tiene Itapema?
🔹 Tercer destino turístico más visitado de Santa Catarina
🔹 7 kilómetros de costa con playas de aguas tranquilas y cristalinas
🔹 Código de construcción riguroso que garantiza sol pleno en las playas todo el día
🔹 Mirante do Encanto con vistas panorámicas de 360° a 130 metros de altura
🔹 Infraestructura moderna con centros comerciales como Russi & Russi 🔹 Vida nocturna vibrante que atrae jóvenes de toda la región
Ubicación privilegiada A tan solo 12 km de Balneário Camboriú, el destino más buscado de América Latina, con su icónica Avenida Atlántica, Parque Unipraias, Cristo Luz y la famosa vida cosmopolita. A 9 km de Porto Belo y sus playas paradisíacas como Praia do Estaleiro, y muy cerca de Bombinhas con sus aguas cristalinas perfectas para buceo.
Cerca de los mayores atractivos turísticos de la región:
✈️ Aeropuerto de Navegantes a solo 48 km (45 minutos)
✈️ Aeropuerto de Florianópolis a 80 km (1 hora)
🎢 Beto Carrero World a 40 km – El parque de diversiones más grande de Latinoamérica
🏖️ Florianópolis a 60 km – La capital catarinense
🎡 Balneário Camboriú a 12 km – Con sus rascacielos frente al mar, teleférico, rueda gigante y toda la infraestructura turística de clase mundial
🔹 Nuevos accesos viales y marina para grandes embarcaciones
🔹 A minutos de outlets con marcas internacionales, únicos en la región
Conectividad perfecta por la BR-101 que te permite recorrer toda la costa esmeralda de Santa Catarina y acceder fácilmente a todos estos destinos imperdibles.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI- SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
📌Valores expresados en dólares solo a modo informativo. Las operaciones se cierran en reales (R$) y los valores pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la negociación.
