La unidad está en el piso 28 y cuenta con 1 dormitorio independiente, 1 baño y un área social integrada con cocina, una distribución especialmente interesante para quien busca una segunda residencia, uso personal o una propiedad de menor superficie dentro de un desarrollo de alto estándar.
Todo esto dentro de un proyecto integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, a pocos pasos de la playa y con entrega prevista para diciembre de 2028.
UBICACIÓN
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
🌊 A pocos pasos de la playa
Vas a estar en Perequê, uno de los sectores de mayor desarrollo inmobiliario de Porto Belo, con conexión hacia Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú y BR-101.
Pero el diferencial de esta ubicación no está solamente en la cercanía al mar: Lagom Perequê está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, combinando entorno urbano, playa, laguna y grandes áreas naturales preservadas.
Eso te permite tener servicios y conectividad muy cerca, pero al mismo tiempo vivir dentro de un proyecto donde la naturaleza forma parte central de la experiencia residencial.
UNIDAD 2805 – TORRE B3
41 m²
Piso 28
1 dormitorio independiente
1 baño
Living y cocina integrados
Planta compacta y funcional
Uno de los puntos interesantes de esta unidad es que, aun teniendo una superficie compacta, el dormitorio queda separado del área social.
Esto genera una experiencia de uso distinta a la de un studio: vas a tener un sector íntimo independiente y un ambiente social integrado donde se concentran living y cocina.
La planta prioriza el aprovechamiento de los metros cuadrados, con circulaciones reducidas y una distribución sencilla, algo especialmente relevante en una unidad de este tamaño.
Además, estar en el piso 28 le suma el diferencial de altura dentro de una de las torres de Lagom Perequê.
Por sus características, esta tipología puede resultar especialmente interesante si buscás:
* una segunda residencia en Perequê;
* menor superficie de mantenimiento;
* una propiedad para una persona o pareja;
* un dormitorio separado del área social;
* ingresar a Lagom Perequê con un ticket inferior al de las tipologías familiares;
* evaluar alternativas de alquiler después de la entrega.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 1.120.000,00 – USD 214.559 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
El plan te permite ingresar con un anticipo de aproximadamente USD 32.567 y distribuir una parte importante de la inversión hasta diciembre de 2028.
ANTICIPO
R$ 170.000,00 – USD 32.567 aprox.
100 CUOTAS MENSUALES
100 × R$ 3.500,00 – USD 670 aprox. por cuota
7 REFUERZOS SEMESTRALES
7 × R$ 70.000,00 – USD 13.410 aprox. cada uno
ENTREGA EN LLAVES – DICIEMBRE 2028
R$ 110.000,00 – USD 21.073 aprox.
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
El atractivo de la Unidad 2805 está en que te permite acceder a toda la propuesta de Lagom Perequê sin tener que ingresar en las tipologías de mayor superficie y mayor valor del proyecto.
Con 41 m² y dormitorio independiente, obtenés una planta compacta pero con separación entre el sector íntimo y el área social, algo que mejora notablemente la experiencia de uso frente a una unidad completamente integrada.
También hay una diferencia importante en la estructura financiera: podés comenzar con aproximadamente USD 32.567 y continuar con 100 cuotas de aproximadamente USD 670, además de los refuerzos semestrales.
Esto puede resultar especialmente interesante si priorizás un desembolso inicial más contenido, cuotas mensuales menores y acceso a un proyecto de gran escala sin necesidad de comprar una unidad familiar.
Y a diferencia de un departamento compacto dentro de un edificio convencional, acá vas a tener acceso a toda la infraestructura, servicios y entorno natural de Lagom Perequê.
LAGOM PEREQUÊ – EL DESARROLLO
Lagom Perequê nace de la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos, combinando experiencia inmobiliaria, arquitectura autoral y desarrollo de productos residenciales de alto estándar.
El proyecto fue concebido alrededor de la arquitectura biofílica, utilizando formas orgánicas y una relación permanente entre los edificios, la vegetación, la laguna y el entorno marítimo.
Está conectado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y a aproximadamente 90.714 m² de área preservada.
La propuesta busca que puedas combinar residencia, naturaleza, bienestar, deporte, gastronomía, servicios y convivencia dentro de un mismo desarrollo.
La arquitectura está firmada por Leo Maia, con participación de estudios especializados en interiores, paisajismo y arquitectura ejecutiva.
CONDOMINIO MIRRA – TORRE B3
La Torre B3 pertenece al Condominio Mirra, sector de Lagom Perequê que reúne una amplia variedad de tipologías residenciales.
Mirra contempla departamentos compactos y unidades familiares de diferentes superficies, permitiendo atender distintos perfiles de compradores dentro del mismo desarrollo.
La tipología de la Unidad 2805 representa justamente una de las configuraciones más compactas: una alternativa para quien quiere priorizar ubicación, infraestructura y concepto del proyecto antes que una gran superficie privada.
ÁREAS COMUNES
Lagom Perequê reúne más de 20 espacios dedicados a recreación, bienestar y conexión con la naturaleza.
Entre sus principales áreas vas a encontrar:
Piscinas internas y externas • Pool bar • Spa • Sauna seca y húmeda • Espacios para masaje y bienestar • Gimnasio • Pilates • Yoga • Canchas deportivas • Beach tennis • Pádel • Pista de running • Espacios infantiles • Área teen • Pet care • Espacios gourmet • Salones de fiestas • Áreas de descanso • Market • Restaurante • Open mall • Beach point
El proyecto incorpora además helipunto homologado y una fachada biofílica integrada al concepto arquitectónico.
UN PROYECTO DENTRO DE UN PARQUE NATURAL
Este es uno de los grandes diferenciales de Lagom Perequê.
No se trata simplemente de tener una plaza cercana o jardines dentro del condominio.
El desarrollo está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, incorporando una relación directa con grandes áreas verdes preservadas.
Eso significa que, incluso comprando una unidad compacta de 41 m², vas a poder utilizar una infraestructura exterior y común de una escala completamente diferente a la de un edificio residencial tradicional.
Para quien compra con una mirada patrimonial, este tipo de ubicación resulta especialmente interesante porque combina proximidad al mar, urbanización y entorno natural preservado.
ARQUITECTURA Y CONCEPTO
La arquitectura de Lagom Perequê fue desarrollada por Leo Maia a partir de formas fluidas y orgánicas inspiradas en el ecosistema local.
La propuesta busca que las torres formen parte del entorno y mantengan una relación visual y funcional con la vegetación, el agua y el paisaje de Perequê.
A esto se suman espacios de servicios, gastronomía, bienestar y convivencia diseñados para complementar el uso residencial durante todo el año.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Lagom Perequê cuenta con Registro de Incorporación R-18-31.005.
El proyecto es desarrollado mediante la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos.
La propuesta reúne experiencia inmobiliaria, desarrollo de proyectos de alto estándar, arquitectura autoral, paisajismo y planificación de un complejo residencial de gran escala.
Antes de avanzar con la operación vas a poder analizar la documentación correspondiente, las condiciones comerciales vigentes y el contrato específico de la unidad.
¿POR QUÉ PEREQUÊ Y PORTO BELO?
Perequê está ubicado en la región norte de Porto Belo y se convirtió en uno de los principales sectores de expansión inmobiliaria de la ciudad.
Porto Belo registró en 2023 un aumento del 61,9% en el valor medio de venta de los inmuebles respecto del año anterior, según datos de DWV citados por NSC Total.
Se trata de un dato histórico y no de una garantía de valorización futura, pero permite dimensionar la transformación que experimentó el mercado inmobiliario local.
Paralelamente, la ciudad viene atravesando importantes cambios urbanos, con proyectos de ampliación de la franja de arena, nuevos accesos desde la BR-101 y nuevas intervenciones vinculadas al entorno de Perequê.
La combinación de crecimiento urbano, nuevos desarrollos, turismo y ubicación dentro de la Costa Esmeralda explica por qué Porto Belo continúa atrayendo compradores brasileños y extranjeros.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
