La unidad cuenta con 3 suites, incluyendo una suite master de aproximadamente 20 m², además de una gran área social de 60,20 m², lavabo, espacio para home office, cocina integrada con isla y sector de servicio independiente.
Todo esto dentro de un desarrollo integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, a pocos pasos de la playa y con entrega prevista para diciembre de 2028.
UBICACIÓN
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
🌊 A pocos pasos de la playa
Vas a estar en Perequê, uno de los principales polos de desarrollo inmobiliario de Porto Belo, con conexión hacia Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú y BR-101.
El diferencial de Lagom Perequê está también en su entorno inmediato: el proyecto se integra al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, combinando playa, laguna, vegetación preservada y estructura urbana dentro de una misma propuesta residencial.
Esto te permite vivir cerca del mar y de los servicios de Perequê, pero al mismo tiempo dentro de un entorno natural muy difícil de reproducir en nuevos desarrollos urbanos.
UNIDAD 802 – TORRE A1 | CONDOMINIO MASSALA
172,9 m²
3 suites
Suite master de aproximadamente 20 m²
3 baños privados + lavabo social
Área social de aproximadamente 60,20 m²
Living, comedor y cocina integrados
Cocina con gran isla central
Circulación con espacio para home office – aproximadamente 8,75 m²
Baño de servicio
Lavandería independiente de aproximadamente 3,60 m²
La planta tiene una distribución muy interesante porque separa claramente área íntima, área social y sector de servicio.
En la zona privada vas a tener tres suites independientes. La principal se destaca por sus aproximadamente 20 m², una superficie que permite una habitación mucho más amplia, con buen espacio de guardado y baño propio.
Las otras dos suites también cuentan con baño privado, manteniendo independencia para hijos, familiares o invitados.
Además, tenés un lavabo social, evitando que las visitas tengan que utilizar los baños privados de los dormitorios.
El área social ocupa aproximadamente 60,20 m² y concentra living, comedor y cocina en un gran ambiente integrado.
La cocina incorpora una isla central de gran tamaño, que funciona tanto como superficie de trabajo como punto de conexión con el comedor y el living.
Otro diferencial interesante de esta planta es el espacio de circulación/home office de aproximadamente 8,75 m², que te permite incorporar una zona de trabajo o estudio sin utilizar uno de los dormitorios.
El sector de servicio queda claramente separado del área principal y cuenta con lavandería y baño de servicio, algo especialmente práctico en una residencia de esta escala.
Esta configuración puede resultar especialmente interesante si buscás:
* vivir durante todo el año con mayor comodidad;
* recibir familia o invitados con privacidad;
* contar con tres dormitorios, todos con baño propio;
* disponer de un espacio específico para home office;
* tener una gran área social para reuniones y encuentros;
* mantener separados los sectores íntimo, social y de servicio.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 4.439.000,00 – USD 850.383 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
La estructura de pago permite distribuir la inversión durante la obra y continuar financiando una parte importante del saldo después de recibir las llaves.
ANTICIPO + 2 PAGOS PROGRAMADOS
3 × R$ 380.000,00 – USD 72.797 aprox. cada uno
1.º pago: al acto
2.º pago: marzo de 2027
3.º pago: marzo de 2028
26 CUOTAS MENSUALES – HASTA LA ENTREGA
26 × R$ 24.000,00 – USD 4.598 aprox. por cuota
ENTREGA EN LLAVES – DICIEMBRE 2028
R$ 380.000,00 – USD 72.797 aprox.
FINANCIACIÓN POST-LLAVES
Después de recibir la propiedad, el saldo continúa distribuido mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
74 CUOTAS MENSUALES
74 × R$ 17.500,00 – USD 3.352 aprox. por cuota
5 REFUERZOS SEMESTRALES
5 × R$ 200.000,00 – USD 38.314 aprox. cada uno
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
La Unidad 802 encuentra un equilibrio muy interesante entre superficie privada y distribución.
Con 172,9 m², vas a tener tres suites completas sin resignar una gran área de convivencia. El sector social de aproximadamente 60,20 m² permite que living, comedor y cocina funcionen como un verdadero espacio central de la residencia.
La suite master de 20 m² aporta una escala superior al dormitorio principal, mientras que las otras dos suites permiten mantener privacidad para familia o invitados.
El espacio destinado a home office también suma un diferencial importante para quien trabaja desde casa o necesita una zona de estudio sin sacrificar un dormitorio.
Y desde el punto de vista financiero, hay otro argumento fuerte: una parte significativa del saldo continúa financiada después de la entrega de la propiedad.
Esto significa que recibís la unidad en diciembre de 2028 y todavía contás con 74 cuotas mensuales posteriores, además de los refuerzos previstos.
Para quien administra patrimonio y flujo de caja, esta estructura puede ser tan relevante como el propio diseño de la residencia.
CONDOMINIO MASSALA – UNA PROPUESTA MÁS EXCLUSIVA DENTRO DE LAGOM
La Torre A1 pertenece al Condominio Massala, sector de Lagom Perequê destinado a residencias de mayor superficie y perfil de alto estándar.
Massala contempla departamentos de aproximadamente 170 a 199 m², además de coberturas de mayor tamaño, con configuraciones de 3 y 4 suites y relación visual con el mar y la laguna. :chatgpt-content-reference{index=”0″}
Entre los diferenciales documentados del Condominio Massala se encuentran:
Grandes aberturas • Automatización • Aspiración central • Cocheras premium • Calefacción en el piso del baño de la suite master • Ascensor privado en las unidades de mayor superficie.
En una residencia como la Unidad 802, estos elementos acompañan una propuesta orientada a quien prioriza espacio, privacidad, confort y calidad residencial.
LAGOM PEREQUÊ – EL DESARROLLO
Lagom Perequê nace de la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos, reuniendo experiencia inmobiliaria, arquitectura autoral y desarrollo de productos residenciales de alto estándar.
El proyecto fue concebido alrededor de la arquitectura biofílica, con formas fluidas y orgánicas y una relación permanente entre los edificios, la vegetación, la laguna y el entorno marítimo.
Está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y conectado a aproximadamente 90.714 m² de área preservada.
La propuesta reúne residencia, naturaleza, bienestar, deporte, gastronomía, servicios y espacios de convivencia dentro de un mismo desarrollo.
La arquitectura está firmada por Leo Maia, con participación de estudios especializados en interiores, paisajismo y arquitectura ejecutiva.
ÁREAS COMUNES
Lagom Perequê reúne más de 20 espacios dedicados a recreación, bienestar y conexión con la naturaleza.
Entre sus principales áreas vas a encontrar:
Piscinas internas y externas • Pool bar • Spa • Sauna seca y húmeda • Espacios para masaje y bienestar • Gimnasio • Pilates • Yoga • Canchas deportivas • Beach tennis • Pádel • Pista de running • Espacios infantiles • Área teen • Pet care • Espacios gourmet • Salones de fiestas • Áreas de descanso • Market • Restaurante • Open mall • Beach point
El desarrollo incorpora además helipunto homologado y una fachada biofílica integrada al concepto arquitectónico.
UN PROYECTO DENTRO DE UN PARQUE NATURAL
Uno de los grandes diferenciales de Lagom Perequê es su integración con el Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê.
No se trata simplemente de tener jardines dentro del condominio o una plaza próxima.
El parque y las áreas naturales preservadas forman parte del entorno inmediato del desarrollo, generando una relación directa entre residencias, vegetación, laguna y litoral.
Para la Unidad 802, esto significa combinar una residencia de casi 173 m² con un entorno exterior y una infraestructura que amplían considerablemente la experiencia más allá de los metros cuadrados privados.
ARQUITECTURA Y CONCEPTO
La arquitectura de Lagom Perequê está firmada por Leo Maia y fue concebida a partir de formas fluidas y orgánicas inspiradas en el ecosistema local.
La propuesta busca mantener una relación permanente entre arquitectura, vegetación, agua y paisaje.
Dentro del Condominio Massala, esta filosofía se combina con mayores superficies privadas, grandes aberturas y espacios interiores pensados para una experiencia residencial más amplia.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Lagom Perequê cuenta con Registro de Incorporación R-18-31.005.
El proyecto es desarrollado mediante la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos.
La propuesta reúne desarrollo inmobiliario, arquitectura autoral, paisajismo y planificación de un complejo residencial de gran escala.
Antes de avanzar con la operación vas a poder analizar la documentación correspondiente, las condiciones comerciales vigentes y el contrato específico de la unidad.
¿POR QUÉ PEREQUÊ Y PORTO BELO?
Perequê se encuentra en la región norte de Porto Belo y es uno de los principales sectores de expansión inmobiliaria de la ciudad.
Porto Belo registró en 2023 un aumento del 61,9% en el valor medio de venta de los inmuebles respecto del año anterior, según datos de DWV citados por NSC Total.
Se trata de un dato histórico y no de una garantía de valorización futura, pero permite dimensionar la transformación que viene atravesando el mercado inmobiliario local.
La ciudad también avanza con nuevos accesos desde la BR-101, proyectos relacionados con la ampliación de la franja de arena y distintas intervenciones urbanas vinculadas al entorno de Perequê.
Para quien compra una residencia patrimonial, resulta importante analizar no solamente la unidad sino también el contexto urbano y natural donde ese activo está ubicado.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
