La unidad cuenta con aproximadamente 197 m², 4 suites y una impresionante área social de 68 m², con una distribución que separa claramente los espacios íntimos, sociales y de servicio.
Todo esto dentro de Lagom Perequê, un desarrollo integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, a pocos pasos de la playa y con entrega prevista para diciembre de 2028.
UBICACIÓN
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
🌊 A pocos pasos de la playa
Vas a estar en Perequê, uno de los principales polos de transformación inmobiliaria de Porto Belo, con conexión hacia Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú y BR-101.
Pero el diferencial de Lagom Perequê está también en su entorno inmediato: el proyecto se integra al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, combinando playa, laguna, vegetación preservada y estructura urbana dentro de una misma propuesta residencial.
Esto permite tener una residencia de alto estándar cerca del mar, pero al mismo tiempo vinculada a un entorno natural difícil de reproducir en nuevos desarrollos urbanos.
UNIDAD 801 – TORRE A1 | CONDOMINIO MASSALA
197 m²
4 suites
Suite master de aproximadamente 17,05 m²
Baño master de aproximadamente 7,45 m² con bañera
Área social de aproximadamente 68 m²
Lavabo social
Amplio living y comedor integrados
Cocina integrada con gran isla central
Hall de ingreso
Área de servicio independiente
Lavandería independiente de aproximadamente 6,35 m²
Ascensor privado en la tipología de mayor superficie de Massala
La planta es uno de los grandes diferenciales de esta residencia.
El área íntima concentra cuatro suites independientes. La principal se destaca por su mayor superficie y por un baño master amplio, con bañera y una configuración pensada para una residencia de alto estándar.
Las otras tres suites mantienen independencia entre sí, algo especialmente relevante si vivís con familia, recibís hijos adultos o invitados, o simplemente querés que cada dormitorio funcione como un espacio privado completo.
El corazón del departamento es su área social de aproximadamente 68 m². Living, comedor y cocina se desarrollan en una gran superficie integrada, con una isla central de escala generosa que funciona como punto de conexión entre cocina y comedor.
La planta muestra además un comedor con capacidad para una mesa de gran tamaño, un living amplio y múltiples sectores de apoyo, permitiendo recibir invitados sin comprometer la privacidad de las suites.
Otro punto importante es la separación del sector de servicio. La unidad cuenta con área de servicio y lavandería independientes, manteniendo la operación cotidiana de la casa fuera del área social principal.
Esta distribución resulta especialmente interesante si buscás una residencia para:
* vivir durante todo el año;
* recibir familia e invitados con privacidad;
* tener cuatro dormitorios con baño propio;
* contar con una gran área social para reuniones y encuentros;
* separar claramente área íntima, social y de servicio;
* mantener una propiedad de perfil patrimonial dentro de Lagom Perequê.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 5.017.000,00 – USD 961.111 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
En esta unidad, la estructura de pago tiene un diferencial importante: parte del saldo continúa financiado después de recibir las llaves.
Esto permite distribuir la inversión tanto durante la obra como después de la entrega prevista para diciembre de 2028.
ANTICIPO + 2 PAGOS PROGRAMADOS
3 × R$ 480.000,00 – USD 91.954 aprox. cada uno
1.º pago: al acto
2.º pago: marzo de 2027
3.º pago: marzo de 2028
26 CUOTAS MENSUALES – HASTA LA ENTREGA
26 × R$ 28.000,00 – USD 5.364 aprox. por cuota
ENTREGA EN LLAVES – DICIEMBRE 2028
R$ 480.000,00 – USD 91.954 aprox.
FINANCIACIÓN POST-LLAVES
Después de recibir la propiedad, el saldo continúa distribuido mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
74 CUOTAS MENSUALES
74 × R$ 18.500,00 – USD 3.544 aprox. por cuota
5 REFUERZOS SEMESTRALES
5 × R$ 200.000,00 – USD 38.314 aprox. cada uno
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Esta residencia juega en una categoría completamente diferente dentro de Lagom Perequê.
Acá el diferencial no está solamente en tener más metros cuadrados, sino en cómo están distribuidos esos 197 m².
Tenés 4 suites, incluyendo una master de mayor superficie, un área social de aproximadamente 68 m², lavabo para visitas, cocina con gran isla central y un sector de servicio independiente.
Esto permite que varias personas utilicen simultáneamente la propiedad sin perder privacidad ni comodidad.
El segundo gran argumento es financiero. A diferencia de muchas operaciones inmobiliarias donde prácticamente todo el capital debe estar desembolsado al momento de recibir las llaves, acá una parte importante del saldo continúa financiada después de la entrega.
Vas a recibir la propiedad en diciembre de 2028 y todavía contar con 74 cuotas mensuales posteriores, además de los refuerzos previstos.
Para quien administra patrimonio y flujo de caja, esta estructura puede ser tan importante como la propia planta del departamento.
CONDOMINIO MASSALA – UNA PROPUESTA MÁS EXCLUSIVA DENTRO DE LAGOM
La Torre A1 pertenece al Condominio Massala, sector de Lagom Perequê destinado a las residencias de mayor superficie.
Massala contempla departamentos de aproximadamente 170 a 199 m², además de coberturas de mayor tamaño, con configuraciones de 3 y 4 suites y relación visual con el mar y la laguna.
La propuesta busca ofrecer una experiencia residencial más exclusiva, con menos unidades por planta y tipologías pensadas para quien prioriza espacio, privacidad y alto estándar.
Entre los diferenciales documentados del Condominio Massala se encuentran:
Ascensor privado en las unidades de mayor superficie • Grandes aberturas • Automatización • Aspiración central • Cocheras premium • Calefacción en el piso del baño de la suite master
En una propiedad de esta escala, estos elementos dejan de ser simples terminaciones y pasan a formar parte de la experiencia diaria de uso.
LAGOM PEREQUÊ – EL DESARROLLO
Lagom Perequê nace de la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos, reuniendo experiencia inmobiliaria, arquitectura autoral y desarrollo de productos residenciales de alto estándar.
El proyecto fue concebido alrededor de la arquitectura biofílica, utilizando formas fluidas y orgánicas y buscando una relación constante entre las torres, la vegetación, la laguna y el entorno marítimo.
Está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y conectado a aproximadamente 90.714 m² de área preservada.
La propuesta reúne residencia, naturaleza, bienestar, deporte, gastronomía, servicios y espacios de convivencia dentro de un mismo desarrollo.
La arquitectura está firmada por Leo Maia, con participación de estudios especializados en interiores, paisajismo y arquitectura ejecutiva.
ÁREAS COMUNES
Lagom Perequê reúne más de 20 espacios dedicados a recreación, bienestar y conexión con la naturaleza.
Entre sus principales áreas vas a encontrar:
Piscinas internas y externas • Pool bar • Spa • Sauna seca y húmeda • Espacios para masaje y bienestar • Gimnasio • Pilates • Yoga • Canchas deportivas • Beach tennis • Pádel • Pista de running • Espacios infantiles • Área teen • Pet care • Espacios gourmet • Salones de fiestas • Áreas de descanso • Market • Restaurante • Open mall • Beach point
El desarrollo incorpora además helipunto homologado y una fachada biofílica integrada al concepto arquitectónico.
UN PROYECTO DENTRO DE UN PARQUE NATURAL
Uno de los grandes diferenciales de Lagom Perequê es su integración directa con el Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê.
No se trata simplemente de un edificio con jardines o de una propiedad próxima a una plaza.
La naturaleza forma parte estructural del concepto del proyecto, creando una relación entre áreas preservadas, laguna, playa y residencias.
Para una unidad patrimonial como la 801, esto significa combinar una residencia de aproximadamente 197 m² con un entorno exterior y una infraestructura que amplían considerablemente la experiencia más allá de los metros cuadrados privados.
ARQUITECTURA Y CONCEPTO
La arquitectura de Lagom Perequê está firmada por Leo Maia y fue concebida a partir de formas fluidas y orgánicas inspiradas en el ecosistema local.
La propuesta busca mantener una relación permanente entre arquitectura, vegetación, agua y paisaje.
En el Condominio Massala, esta filosofía se traduce además en grandes superficies privadas, amplias aberturas y una sensación residencial más próxima a una casa suspendida que a un departamento convencional.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Lagom Perequê cuenta con Registro de Incorporación R-18-31.005.
El proyecto es desarrollado mediante la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos.
La propuesta reúne desarrollo inmobiliario, arquitectura autoral, paisajismo y planificación de un complejo residencial de gran escala.
Antes de avanzar con la operación vas a poder analizar la documentación correspondiente, las condiciones comerciales vigentes y el contrato específico de la unidad.
¿POR QUÉ PEREQUÊ Y PORTO BELO?
Perequê está ubicado en la región norte de Porto Belo y se convirtió en uno de los principales sectores de expansión inmobiliaria de la ciudad.
Porto Belo registró en 2023 un aumento del 61,9% en el valor medio de venta de los inmuebles respecto del año anterior, según datos de DWV citados por NSC Total.
Se trata de un dato histórico y no de una garantía de valorización futura, pero permite dimensionar la transformación del mercado inmobiliario local.
La ciudad también atraviesa importantes cambios urbanos, con nuevos accesos desde la BR-101, proyectos relacionados con la ampliación de la franja de arena y nuevas intervenciones en el entorno de Perequê.
Para quien compra una propiedad de perfil patrimonial, importa no solamente el departamento sino también la evolución del entorno donde ese activo está localizado.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
