Vas a estar dentro de un desarrollo integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, a pocos pasos de la playa y rodeado por una propuesta que une naturaleza, arquitectura, bienestar, deporte y servicios.
La unidad se encuentra en la Torre B2 – Condominio Mirra y tiene entrega prevista para diciembre de 2028.
UBICACIÓN
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
🌊 A pocos pasos de la playa
Vas a estar en Perequê, uno de los principales polos de expansión inmobiliaria de Porto Belo, con conexión hacia Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú y BR-101.
Pero acá la ubicación tiene un diferencial adicional: Lagom Perequê está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, combinando entorno urbano, playa, laguna y grandes áreas naturales preservadas.
Esto te permite tener servicios y conectividad muy cerca, pero al mismo tiempo vivir dentro de un desarrollo donde la naturaleza forma parte central del proyecto.
UNIDAD 3107 – TORRE B2
80 m²
2 suites
3 baños en total
Baño social independiente
1 cochera
Living, comedor y cocina integrados
Cocina con isla central
Área íntima diferenciada del sector social
Uno de los puntos fuertes de esta unidad es justamente su distribución interna.
Vas a tener dos suites independientes, cada una con su propio baño, lo que permite mayor privacidad para una pareja, hijos, familiares o invitados.
Además, la unidad cuenta con un tercer baño de uso social, evitando que las visitas tengan que ingresar a los baños privados de las suites.
En el área social, la planta integra living, comedor y cocina dentro de un ambiente amplio y funcional. La cocina incorpora una isla central, que suma superficie de apoyo y ayuda a conectar visualmente todo el espacio.
La distribución también separa naturalmente el sector de convivencia del área íntima, haciendo que los 80 m² se aprovechen de una manera mucho más funcional.
Esta configuración puede resultar especialmente interesante si buscás:
* comodidad para vivir durante períodos más largos;
* una segunda residencia para disfrutar con familia;
* privacidad para recibir invitados;
* dos dormitorios con baño propio;
* una planta más versátil para evaluar futuras alternativas de alquiler.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 2.520.000,00 – USD 482.759 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
El plan te permite distribuir una parte importante de la inversión durante la obra, combinando anticipo, cuotas mensuales, refuerzos semestrales y un pago final en la entrega.
ANTICIPO
R$ 380.000,00 – USD 72.797 aprox.
100 CUOTAS MENSUALES
100 × R$ 8.000,00 – USD 1.533 aprox. por cuota
6 REFUERZOS SEMESTRALES
6 × R$ 180.000,00 – USD 34.483 aprox. cada uno
ENTREGA EN LLAVES – DICIEMBRE 2028
R$ 260.000,00 – USD 49.808 aprox.
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
Acá hay dos argumentos diferentes que se complementan.
Por un lado, comprás una unidad de 80 m² con 2 suites y 3 baños, una distribución que te da mucha más independencia que una planta tradicional de dos dormitorios con un solo baño.
Si viajás con familia o invitados, cada suite mantiene su privacidad y el tercer baño queda disponible para el área social.
Por otro lado, accedés a toda la infraestructura de Lagom Perequê, un proyecto de gran escala integrado a un parque natural y concebido para funcionar como una experiencia residencial completa, no solamente como un edificio de vacaciones.
La financiación también te permite distribuir el desembolso hasta diciembre de 2028: podés comenzar con aproximadamente USD 72.797 y continuar mediante 100 cuotas de aproximadamente USD 1.533, además de los refuerzos previstos.
Para quien prioriza flujo de capital, superficie, comodidad y un proyecto con un concepto difícil de replicar, esta combinación merece especialmente atención.
LAGOM PEREQUÊ – EL DESARROLLO
Lagom Perequê nace de la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos, combinando experiencia inmobiliaria, arquitectura autoral y desarrollo de productos residenciales de alto estándar.
El proyecto fue concebido alrededor de la arquitectura biofílica, utilizando formas orgánicas y una relación permanente entre los edificios, la vegetación, la laguna y el entorno marítimo.
Está conectado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y a aproximadamente 90.714 m² de área preservada.
La propuesta busca que puedas combinar residencia, naturaleza, bienestar, deporte, gastronomía, servicios y convivencia dentro de un mismo desarrollo.
La arquitectura está firmada por Leo Maia, con participación de estudios especializados en interiores, paisajismo y arquitectura ejecutiva.
CONDOMINIO MIRRA
La Torre B2 pertenece al Condominio Mirra, sector de Lagom Perequê que reúne diferentes tipologías residenciales.
Mirra cuenta con unidades de 40 m², 75 m², 80 m² y 114 m², además de dúplex y coberturas de mayor superficie.
Esta variedad permite que dentro del mismo proyecto convivan perfiles diferentes de residentes, desde unidades compactas hasta residencias familiares de mayor tamaño.
La Unidad 3107 se posiciona justamente en una tipología intermedia: mantiene una superficie manejable de 80 m², pero incorpora dos suites y tres baños, ampliando considerablemente las posibilidades de uso.
ÁREAS COMUNES
Lagom Perequê reúne más de 20 espacios dedicados a recreación, bienestar y conexión con la naturaleza.
Entre sus principales áreas vas a encontrar:
Piscinas internas y externas • Pool bar • Spa • Sauna seca y húmeda • Espacios para masaje y bienestar • Gimnasio • Pilates • Yoga • Canchas deportivas • Beach tennis • Pádel • Pista de running • Espacios infantiles • Área teen • Pet care • Espacios gourmet • Salones de fiestas • Áreas de descanso • Market • Restaurante • Open mall • Beach point
El proyecto incorpora además helipunto homologado y una fachada biofílica con vegetación integrada a la arquitectura.
UN PROYECTO DENTRO DE UN PARQUE NATURAL
Este es uno de los grandes diferenciales de Lagom Perequê.
No se trata simplemente de tener una plaza cercana o algunos jardines dentro del condominio.
El desarrollo está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, incorporando una relación directa con grandes áreas verdes preservadas.
Eso significa que podés salir de tu departamento y tener naturaleza, espacios de recreación, laguna y playa formando parte del mismo entorno residencial.
Para quien compra con una mirada patrimonial, este tipo de localización es especialmente difícil de reproducir porque combina urbanización, proximidad al mar y entorno natural preservado.
ARQUITECTURA Y CONCEPTO
La arquitectura de Lagom Perequê fue desarrollada por Leo Maia a partir de formas fluidas y orgánicas inspiradas en el ecosistema local.
La propuesta busca que el edificio no funcione como un elemento aislado de su entorno, sino como parte de la vegetación, el agua y el paisaje de Perequê.
A esto se suma una fachada activa, espacios de servicios, gastronomía, bienestar y áreas de convivencia diseñadas tanto para el día a día como para momentos de descanso.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Lagom Perequê cuenta con Registro de Incorporación R-18-31.005.
El proyecto es desarrollado mediante la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos.
La propuesta reúne experiencia inmobiliaria, desarrollo de proyectos de alto estándar, arquitectura autoral, paisajismo y planificación de un complejo residencial de gran escala.
Antes de avanzar con la operación vas a poder analizar la documentación correspondiente, las condiciones comerciales vigentes y el contrato específico de la unidad.
¿POR QUÉ PEREQUÊ Y PORTO BELO?
Perequê está ubicado en la región norte de Porto Belo y se convirtió en uno de los principales sectores de expansión inmobiliaria de la ciudad.
Porto Belo registró en 2023 un aumento del 61,9% en el valor medio de venta de los inmuebles respecto del año anterior, según datos de DWV citados por NSC Total.
Se trata de un dato histórico y no de una garantía de valorización futura, pero ayuda a entender la velocidad con la que se transformó el mercado inmobiliario local.
Paralelamente, la ciudad viene atravesando importantes cambios urbanos, con proyectos de ampliación de la franja de arena, nuevos accesos desde la BR-101 y nuevas intervenciones vinculadas al entorno de Perequê.
La combinación de crecimiento urbano, nuevos desarrollos, turismo y ubicación dentro de la Costa Esmeralda explica por qué Porto Belo continúa atrayendo compradores brasileños y extranjeros.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
