La propuesta combina una ubicación beira-mar, arquitectura contemporánea y una completa estructura de ocio y servicios. La Unidad 301, con 40,89 m², ofrece una superficie considerablemente mayor que los Studios del desarrollo, resultando especialmente interesante para quien busca combinar renta turística, uso personal y futura reventa.
UBICACIÓN
📍 Tamandaré – Pernambuco | Nordeste de Brasil
🌊 BEIRA-MAR | Frente al mar
Vas a estar frente al mar, en una ubicación que combina playa, tranquilidad y acceso a servicios cotidianos. En el entorno encontrás restaurantes, supermercado y diferentes puntos de interés, además de la Igreja São Pedro a 800 m, marinas a 1,7 km, Vila Padre Arlindo a 2 km y un parque acuático a 3,5 km.
Tamandaré es uno de los destinos destacados del litoral sur de Pernambuco, conocido por sus aguas cálidas y tranquilas, piscinas naturales y paisajes costeros, además de su proximidad a Praia dos Carneiros.
UNIDAD 301 – DISPONIBLE
40,89 m² privados
Duplex
Orientación Norte
📅 ENTREGA: OCTUBRE 2029
VALOR TOTAL
R$ 509.000,00 – USD 97.510 aprox.
FINANCIACIÓN
💵 ANTICIPO
R$ 35.629,92 – USD 6.826 aprox.
PAGO A 30 DÍAS
R$ 20.360,00 – USD 3.900 aprox.
PAGO A 60 DÍAS
R$ 20.360,00 – USD 3.900 aprox.
📆 36 CUOTAS MENSUALES
36 × R$ 2.827,78 – USD 542 aprox. c/u
📈 6 REFUERZOS SEMESTRALES
6 × R$ 12.725,00 – USD 2.438 aprox. c/u
PAGO FINAL – AGOSTO 2029
R$ 254.500,00 – USD 48.755 aprox.
Valores en USD calculados con cambio de referencia de R$ 5,22 por USD.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA UNIDAD?
Uno de los principales diferenciales de esta inversión es la combinación de ubicación beira-mar + 40,89 m² + financiación durante la obra + estructura completa para renta turística.
Podés comenzar con un anticipo de R$ 35.629,92 – USD 6.826 aprox. Luego tenés dos pagos de R$ 20.360 y continuás con 36 cuotas mensuales de aproximadamente USD 542, además de 6 refuerzos semestrales y el pago final previsto para agosto de 2029.
Esto te permite adquirir una propiedad de 40,89 m² frente al mar en el Nordeste brasileño sin tener que desembolsar el valor completo al inicio.
Además, frente a las unidades Studio de aproximadamente 22 a 25 m² disponibles en el mismo desarrollo, sus 40,89 m² ofrecen prácticamente el doble de superficie, ampliando las posibilidades de uso de la propiedad.
Una vez entregada, vas a poder destinarla a alquiler temporario, utilizarla durante tus propias estadías o mantenerla como activo para una futura reventa.
EL DESARROLLO
El edificio fue concebido con arquitectura contemporánea integrada al entorno costero, aprovechando especialmente su ubicación frente al mar.
Las áreas comunes comienzan desde el acceso, con recepción y lounge, y suman servicios muy prácticos para el día a día y las estadías, como bistró, minimarket y lavandería.
Pero uno de los grandes protagonistas es el ROOFTOP, donde se concentra una estructura completa de ocio con vistas abiertas hacia el entorno costero.
ROOFTOP & AMENITIES
El rooftop reúne en un mismo nivel:
Piscina para adultos • Piscina infantil • Hidromasaje • Deck • Deck elevado • Terraza Gourmet • Restaurante • Gimnasio • Sauna • Sport Bar • Espacio Kids • Espacios de convivencia.
Además, el desarrollo cuenta con:
Recepción & Lounge • Bistró • Minimarket • Lavandería.
Esta combinación es especialmente interesante para una propiedad destinada a renta: tus huéspedes pueden tener playa frente al edificio, piscina, gastronomía, gimnasio, espacios de descanso y servicios cotidianos sin necesidad de salir del desarrollo.
El edificio también contempla 25 espacios de estacionamiento internos y 9 externos, además de áreas técnicas y de servicio.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Detrás del desarrollo hay una empresa con actuación en el mercado inmobiliario de Pernambuco desde 2012, con proyectos en Boa Viagem, Paulista, Igarassu, Tamandaré y Porto de Galinhas, y actualmente con expansión hacia Praia dos Carneiros.
¿POR QUÉ TAMANDARÉ?
Si buscás una propiedad orientada al turismo, Tamandaré reúne varios factores interesantes en un mismo lugar: playas de aguas cálidas y tranquilas, piscinas naturales, infraestructura turística y proximidad a Praia dos Carneiros.
Y en esta propiedad hay un diferencial todavía más concreto: no estás comprando simplemente cerca de la playa, sino frente al mar.
Esto te permite combinar una propiedad para renta turística con la posibilidad de disfrutarla personalmente cuando viajes al Nordeste.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Acompaño a inversores extranjeros durante todo el proceso de compra de propiedades en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
El objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas tendrás con la propiedad una vez entregada.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📍Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📍Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
