La unidad está en el piso 31 y forma parte del Condominio Mirra, integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y a pocos pasos de la playa.
A esto se suma una estructura de financiación que permite distribuir gran parte de la inversión hasta la entrega prevista para diciembre de 2028.
UBICACIÓN
📍 Balneário Perequê – Porto Belo – Santa Catarina – Brasil
🌊 A pocos pasos de la playa
Vas a estar en Perequê, uno de los principales polos de desarrollo inmobiliario de Porto Belo, con conexión hacia Itapema, Bombinhas, Balneário Camboriú y BR-101.
Pero el diferencial de esta ubicación no está solamente en la cercanía al mar. Lagom Perequê está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, combinando playa, laguna, vegetación preservada y estructura urbana dentro de un mismo entorno residencial.
Esto te permite estar cerca de servicios y conexiones importantes sin renunciar a una relación directa con la naturaleza.
UNIDAD 3107 – TORRE B3
80 m²
Piso 31
2 suites
3 baños en total
Baño social independiente
Living, comedor y cocina integrados
Cocina con isla central
Área íntima separada del sector social
La distribución es uno de los puntos más interesantes de esta unidad.
Vas a tener dos suites independientes, cada una con su propio baño, lo que permite mantener privacidad entre dormitorios y facilita mucho el uso si viajás con hijos, familiares, amigos o incluso dos parejas.
Además, cuenta con un tercer baño social, evitando que las visitas tengan que utilizar los baños privados de las suites.
El área social concentra living, comedor y cocina en un mismo ambiente integrado, con una isla central que ayuda a organizar la cocina y suma superficie de apoyo.
La planta también separa naturalmente el área íntima del espacio social, haciendo que los 80 m² tengan una distribución mucho más funcional.
Y al estar en el piso 31, esta unidad suma además el diferencial de altura dentro de la Torre B3.
Por configuración, puede resultar especialmente interesante si buscás:
* comodidad para vivir o vacacionar;
* privacidad para dos parejas o familiares;
* dos dormitorios con baño propio;
* un tercer baño para visitas;
* una segunda residencia con mayor independencia entre ambientes;
* evaluar alternativas de alquiler después de la entrega.
📅 ENTREGA: DICIEMBRE DE 2028
VALOR TOTAL
R$ 2.370.000,00 – USD 454.023 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
El plan te permite ingresar con aproximadamente USD 67.050 y distribuir una parte importante del valor durante la obra mediante cuotas mensuales, refuerzos semestrales y un pago final en la entrega.
ANTICIPO
R$ 350.000,00 – USD 67.050 aprox.
100 CUOTAS MENSUALES
100 × R$ 7.000,00 – USD 1.341 aprox. por cuota
8 REFUERZOS SEMESTRALES
8 × R$ 140.000,00 – USD 26.820 aprox. cada uno
ENTREGA EN LLAVES – DICIEMBRE 2028
R$ 200.000,00 – USD 38.314 aprox.
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega: CUB/SC.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
La Unidad 3107 combina tres elementos que pueden pesar mucho en la decisión: una planta de 2 suites y 3 baños, una ubicación en el piso 31 y una financiación distribuida hasta la entrega.
La configuración interna te permite tener dos dormitorios completamente independientes, cada uno con baño propio, además de un tercer baño para visitas. Esto amplía mucho las posibilidades de uso respecto de una planta tradicional de dos dormitorios.
También podés comenzar la inversión con aproximadamente USD 67.050 y continuar mediante 100 cuotas de aproximadamente USD 1.341, además de los refuerzos semestrales previstos.
Para quien busca preservar liquidez, esta estructura permite evitar concentrar todo el desembolso al inicio.
A eso se suma que no estás comprando solamente un departamento de 80 m²: accedés a toda la propuesta residencial de Lagom Perequê, integrada a un parque natural y con una escala de servicios y áreas comunes muy superior a la de un edificio residencial convencional.
LAGOM PEREQUÊ – EL DESARROLLO
Lagom Perequê nace de la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos, combinando experiencia inmobiliaria, arquitectura autoral y desarrollo de productos residenciales de alto estándar.
El proyecto fue concebido alrededor de la arquitectura biofílica, utilizando formas orgánicas y una relación permanente entre los edificios, la vegetación, la laguna y el entorno marítimo.
Está conectado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê y a aproximadamente 90.714 m² de área preservada.
La propuesta busca que puedas combinar residencia, naturaleza, bienestar, deporte, gastronomía, servicios y convivencia dentro de un mismo desarrollo.
La arquitectura está firmada por Leo Maia, con participación de estudios especializados en interiores, paisajismo y arquitectura ejecutiva.
CONDOMINIO MIRRA – TORRE B3
La Torre B3 pertenece al Condominio Mirra, uno de los sectores residenciales de Lagom Perequê.
Mirra reúne diferentes tipologías, desde departamentos compactos hasta unidades familiares y residencias de mayor superficie.
La tipología de 80 m² ocupa una posición intermedia dentro de esta variedad: mantiene una superficie manejable, pero ofrece una planta mucho más completa gracias a sus 2 suites, 3 baños y área social integrada.
Esto permite atender tanto a quien busca una segunda residencia como a quien prioriza una distribución con mayor privacidad y flexibilidad de uso.
ÁREAS COMUNES
Lagom Perequê reúne más de 20 espacios dedicados a recreación, bienestar y conexión con la naturaleza.
Entre sus principales áreas vas a encontrar:
Piscinas internas y externas • Pool bar • Spa • Sauna seca y húmeda • Espacios para masaje y bienestar • Gimnasio • Pilates • Yoga • Canchas deportivas • Beach tennis • Pádel • Pista de running • Espacios infantiles • Área teen • Pet care • Espacios gourmet • Salones de fiestas • Áreas de descanso • Market • Restaurante • Open mall • Beach point
El proyecto incorpora además helipunto homologado y una fachada biofílica integrada al concepto arquitectónico.
UN PROYECTO DENTRO DE UN PARQUE NATURAL
Este es uno de los grandes diferenciales de Lagom Perequê.
No se trata simplemente de tener una plaza próxima o jardines dentro del condominio.
El desarrollo está integrado al Parque Natural Municipal da Lagoa do Perequê, incorporando una relación directa con grandes áreas verdes preservadas.
Eso significa que podés combinar una residencia en altura con naturaleza, áreas recreativas, laguna y proximidad al mar dentro de un mismo entorno.
Para quien compra con una mirada patrimonial, este tipo de ubicación resulta difícil de reproducir porque reúne urbanización, playa y entorno natural preservado.
ARQUITECTURA Y CONCEPTO
La arquitectura de Lagom Perequê fue desarrollada por Leo Maia a partir de formas fluidas y orgánicas inspiradas en el ecosistema local.
La propuesta busca que las torres mantengan una relación permanente con la vegetación, el agua y el paisaje de Perequê.
A esto se suman espacios de servicios, gastronomía, bienestar y convivencia diseñados para complementar la experiencia residencial durante todo el año.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Lagom Perequê cuenta con Registro de Incorporación R-18-31.005.
El proyecto es desarrollado mediante la asociación entre GTHome y ABC Empreendimentos.
La propuesta reúne experiencia inmobiliaria, desarrollo de proyectos de alto estándar, arquitectura autoral, paisajismo y planificación de un complejo residencial de gran escala.
Antes de avanzar con la operación vas a poder analizar la documentación correspondiente, las condiciones comerciales vigentes y el contrato específico de la unidad.
¿POR QUÉ PEREQUÊ Y PORTO BELO?
Perequê está ubicado en la región norte de Porto Belo y se convirtió en uno de los principales sectores de expansión inmobiliaria de la ciudad.
Porto Belo registró en 2023 un aumento del 61,9% en el valor medio de venta de los inmuebles respecto del año anterior, según datos de DWV citados por NSC Total.
Se trata de un dato histórico y no de una garantía de valorización futura, pero ayuda a dimensionar la transformación que atravesó el mercado inmobiliario local.
La ciudad también viene avanzando con nuevos accesos desde la BR-101, proyectos vinculados a la ampliación de la franja de arena y diferentes intervenciones urbanas en el entorno de Perequê.
Más que mirar solamente una cifra de valorización, para un inversor resulta relevante entender que estás comprando dentro de una ciudad que continúa recibiendo nuevos desarrollos residenciales, turísticos y de infraestructura.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
