La Casa 7 de Maríssima Quatro Ilhas cuenta con 306,94 m², 3 suites, elevador privado y posición frente, dentro de un condominio residencial de apenas 30 casas implantado sobre un terreno elevado en Quatro Ilhas.
La distribución se desarrolla en distintos niveles y suma espacios que elevan considerablemente la experiencia de uso: suite master con escritorio y balcón, cocina gourmet, área social, terraza, piscina privada y sectores de servicio independientes.
UBICACIÓN
📍 Rua Ilha Bela, esquina con Rua Ilha das Galés – Quatro Ilhas – Bombinhas – Santa Catarina
🌊 A solo 1 minuto del mar
Maríssima Quatro Ilhas está implantado en un terreno elevado en una de las zonas más especiales de Bombinhas, con el mar hacia el frente y una extensa área de Mata Atlántica preservada hacia la parte posterior.
Esta configuración permite que las residencias mantengan una relación visual constante con el entorno natural, algo especialmente relevante si buscás una propiedad donde la ubicación y la experiencia cotidiana tengan tanto peso como la arquitectura.
Quatro Ilhas combina playa, naturaleza y proximidad a distintos sectores de Bombinhas, manteniendo además conexión con las principales playas y servicios del municipio.
CASA 7 – DISPONIBLE
306,94 m²
3 dormitorios
3 suites
Suite master con escritorio y balcón
Elevador privado
Posición frente
Terraza con piscina privada
Cocina gourmet
Vista permanente al mar y a la reserva ambiental
La Casa 7 está organizada en distintos niveles, separando claramente las áreas íntimas, sociales y de recreación.
La planta correspondiente a esta tipología contempla una suite master de 18,56 m², con escritorio y balcón, además de otras dos suites independientes.
En el nivel social vas a tener espacios diferenciados de estar, comedor y cocina gourmet, mientras que el nivel superior concentra uno de los mayores diferenciales de la casa: una terraza privada con piscina y área de recreación exterior.
La propiedad también dispone de sectores específicos de servicio, depósito y circulación interna, además del elevador que conecta los diferentes niveles de la residencia.
Esta distribución resulta especialmente interesante si buscás una propiedad para:
* disfrutar con familia e invitados manteniendo privacidad;
* contar con tres suites independientes;
* tener espacios sociales separados del área íntima;
* disfrutar de una piscina dentro de tu propia residencia;
* trabajar desde casa gracias al escritorio integrado a la suite master;
* combinar vida de playa con una propiedad de gran superficie.
VALOR TOTAL
R$ 6.599.900,00 – USD 1.264.349 aprox.
Valores en dólares calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
El plan comercial permite comenzar con un anticipo del 20% y distribuir el saldo entre cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
ANTICIPO – 20%
R$ 1.319.980,00 – USD 252.870 aprox.
84 CUOTAS MENSUALES
84 × R$ 31.428,10 – USD 6.021 aprox. por cuota
14 REFUERZOS SEMESTRALES
14 × R$ 188.568,57 – USD 36.124 aprox. cada uno
CORRECCIÓN MONETARIA
Hasta la entrega de llaves: CUB/SC.
Después de la entrega: IGP-M + 0,70% mensual.
La condición comercial corresponde a la tabla vigente de octubre de 2026.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA CASA?
El principal diferencial de esta propiedad está en la combinación entre escala, privacidad, cercanía al mar y relación con el entorno.
No se trata solamente de una residencia de más de 300 m². Vas a tener 3 suites, elevador privado, terraza con piscina propia, espacios sociales distribuidos en diferentes niveles y vista permanente al mar y a la vegetación preservada.
A eso se suma una ubicación a apenas 1 minuto del mar, que te permite integrar la playa de Quatro Ilhas a la experiencia cotidiana de la propiedad.
La suite master con escritorio y balcón aporta además un espacio más reservado para descanso y trabajo, mientras que la terraza superior transforma la parte más alta de la propiedad en un área privada de recreación.
Para quien busca una residencia de alto estándar en Bombinhas, estos atributos pesan especialmente porque combinan ubicación, superficie, privacidad y espacios exteriores de uso exclusivo.
MARÍSSIMA QUATRO ILHAS – EL DESARROLLO
Maríssima Quatro Ilhas es un condominio residencial de alto estándar desarrollado por SDS Empreendimentos.
El proyecto ocupa un terreno de aproximadamente 10.759,26 m² y está compuesto por apenas 30 residencias, con casas distribuidas en tres o cuatro niveles.
El concepto arquitectónico busca integrar las residencias con el paisaje de Quatro Ilhas, aprovechando la elevación natural del terreno para mantener vistas hacia el mar y hacia la Mata Atlántica preservada.
Las residencias incorporan además cocina integrada al living, infraestructura para aire acondicionado, infraestructura para agua caliente, medidores individuales de agua, gas y energía, terminaciones en mármol, granito, yeso y porcelanato e infraestructura para sistemas de monitoreo y alarma.
Los garajes cuentan con portón automatizado e infraestructura prevista para instalación de sistema de abastecimiento para vehículos eléctricos.
ÁREAS COMUNES
El condominio complementa las residencias privadas con una estructura común orientada a ejercicio, reuniones y descanso.
Entre sus principales espacios vas a encontrar:
Piscina con vista al mar • Espacio gourmet • Terraza relax • Salón de fiestas • Gimnasio
Las áreas comunes serán entregadas amobladas y equipadas, permitiendo utilizar estos espacios como una extensión de la propia residencia.
NATURALEZA, MAR Y PRIVACIDAD
Uno de los elementos más particulares de Maríssima está en su implantación.
El desarrollo se encuentra entre dos paisajes muy diferentes: hacia el frente, el mar de Quatro Ilhas; hacia la parte posterior, una zona de Mata Atlántica preservada de más de 6.000 m².
Esta condición permite que el proyecto mantenga una relación directa con la naturaleza y, al mismo tiempo, conserve una escala residencial reducida de apenas 30 casas.
En la Casa 7, esta característica se suma a los espacios privados de recreación y a la terraza con piscina, creando una propiedad donde gran parte de la experiencia ocurre también fuera de los ambientes interiores.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Maríssima Quatro Ilhas cuenta con Incorporación Inmobiliaria 13-18.695.
El desarrollo está ubicado en Rua Ilha Bela, esquina con Rua Ilha das Galés – Quatro Ilhas – Bombinhas/SC.
El proyecto es desarrollado por SDS Empreendimentos.
Antes de avanzar con una reserva o contratación, vas a poder revisar la documentación correspondiente al desarrollo, la unidad y las condiciones contractuales vigentes.
¿POR QUÉ QUATRO ILHAS – BOMBINHAS?
Quatro Ilhas se caracteriza por combinar playa y naturaleza dentro de Bombinhas, uno de los destinos costeros más conocidos de Santa Catarina.
La zona mantiene una identidad especialmente vinculada al paisaje natural, con presencia de Mata Atlántica y una playa de aguas claras rodeada por morros.
Para quien busca una propiedad de alto estándar, esto permite sumar al valor arquitectónico de la residencia un entorno donde el mar y la vegetación forman parte concreta de la experiencia de uso.
Además, desde Quatro Ilhas vas a mantener conexión con otros sectores y playas de Bombinhas, como Bombas, Bombinhas Centro, Mariscal, Lagoinha, Sepultura y Retiro dos Padres.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad una vez entregada.
Ariana Amores
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
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📄 CRECI-SC 11340J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Los valores en dólares fueron calculados utilizando una cotización de referencia de USD 1 = R$ 5,22.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad, valores y planes de financiación pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
