Si buscás invertir en el Nordeste brasileño cerca de Maragogi, esta unidad tiene un diferencial especialmente atractivo: vista al mar desde el propio departamento, dentro de Horizon Smart Flats, un edificio ubicado directamente frente al mar en São José da Coroa Grande.
Además, Horizon será el segundo edificio más alto de São José da Coroa Grande y cuenta con una amplia estructura de áreas comunes panorámicas. La entrega está prevista para junio de 2028.
UBICACIÓN
📍 São José da Coroa Grande – Pernambuco – Brasil
🌊 EDIFICIO FRENTE AL MAR
Rodovia PE-60, 20 – São José da Coroa Grande
Vas a estar directamente sobre el litoral de São José da Coroa Grande, en una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una ciudad costera con la proximidad a Maragogi, en Alagoas.
Uno de los grandes atractivos de esta región son sus aguas cálidas y transparentes. El proyecto se encuentra a aproximadamente 4 minutos de las piscinas naturales, uno de los principales paseos de la zona.
Para quien analiza una inversión inmobiliaria, São José da Coroa Grande presenta además una diferencia comercial importante: permite acceder a valores por m² inferiores a los de Maragogi sin alejarse de ese mismo corredor turístico.
Esto te permite evaluar una propiedad frente al mar dentro de una zona conectada con destinos consolidados del litoral de Pernambuco y Alagoas.
UNIDAD 701 – DISPONIBLE
58 m²
2 dormitorios
7.º piso
Orientación este
VISTA AL MAR
Uno de los principales diferenciales de esta unidad es justamente su vista al mar desde el 7.º piso. No se trata solamente de estar en un edificio frente a la playa: acá el paisaje costero también forma parte de la experiencia dentro del propio departamento.
Los 58 m² y 2 dormitorios amplían además las posibilidades de uso, tanto para vacaciones en familia como para recibir huéspedes o evaluar alternativas de alquiler después de la entrega.
La combinación de vista al mar + orientación este + 7.º piso + 2 dormitorios le da a esta unidad un perfil especialmente atractivo dentro del proyecto.
VALOR TOTAL
R$ 773.735 – USD 148.225 aprox.
Tipo de cambio de referencia: USD 1 = R$ 5,22.
FINANCIACIÓN
Podés comenzar la compra con aproximadamente USD 14.822 y distribuir una parte del valor durante la obra mediante cuotas mensuales y refuerzos semestrales.
ANTICIPO
R$ 77.373 – USD 14.822 aprox.
24 CUOTAS MENSUALES
24 × R$ 3.224 – USD 618 aprox. por cuota.
4 REFUERZOS SEMESTRALES
4 × R$ 19.343 – USD 3.706 aprox. por refuerzo.
PAGO FINAL EN LLAVES
R$ 541.614 – USD 103.757 aprox.
Corrección monetaria: INCC hasta la entrega de las llaves.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA UNIDAD?
La vista al mar es uno de los grandes diferenciales de la Unidad 701. Vas a estar en el 7.º piso, con orientación este, dentro de un edificio ubicado directamente frente a la playa.
Eso significa que el mar no forma parte solamente de las áreas comunes de Horizon: también forma parte de la experiencia dentro de tu propio departamento.
A esto se suman 58 m² y 2 dormitorios, una configuración que brinda más comodidad para disfrutar la propiedad en familia, recibir amigos o evaluar una futura estrategia de alquiler.
Además, vas a contar con toda la estructura de Horizon: piscina panorámica, deck multiuso, salón de fiestas, espacio con parrilla, Lounge Sunset, sala de juegos, cancha multideportiva y área panorámica con hamacas.
La combinación de vista al mar + 2 dormitorios + 7.º piso + edificio frente al mar + estructura de resort es lo que realmente diferencia a esta unidad dentro del proyecto.
HORIZON SMART FLATS – EL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es un desarrollo de HASA Empreendimentos ubicado frente al mar en São José da Coroa Grande.
Uno de sus principales diferenciales arquitectónicos es su altura: será el segundo edificio más alto de la ciudad, lo que permite desarrollar una propuesta con áreas panorámicas y espacios comunes distribuidos en distintos niveles.
El proyecto incorpora unidades Studio, departamentos de 1 dormitorio y unidades de 2 dormitorios, ofreciendo distintas alternativas de superficie dentro del mismo edificio.
Además, cuenta con 3 ascensores, recepción, sistema de intercomunicación, depósito, sistema de calentamiento a gas para las duchas, Wi-Fi en las áreas comunes y circuito cerrado de cámaras.
El edificio contempla también 100 espacios de estacionamiento. La forma de utilización y asignación deberá verificarse de acuerdo con las reglas del condominio y la documentación de cada unidad.
ÁREAS COMUNES
Uno de los puntos fuertes de Horizon es la cantidad y variedad de espacios que vas a poder disfrutar fuera de tu departamento.
Piscina panorámica • Piscina para adultos con carril semiolímpico • Piscina infantil • Área de poca profundidad • Deck • Duchas • Gimnasio • Sala de juegos • Área de trabajo compartido • Salón gourmet • Espacio con parrilla • Restaurante • Salón de fiestas • Lounge panorámico • Área de hamacas • Cancha multideportiva • Terrazas cubiertas y descubiertas.
La terraza panorámica concentra varios de los espacios más atractivos del desarrollo, con áreas de descanso, gastronomía, deporte y convivencia pensadas para aprovechar la altura del edificio y su entorno frente al mar.
UN EDIFICIO FRENTE AL MAR CON PRECIO DE ENTRADA MÁS BAJO QUE MARAGOGI
Para un comprador extranjero, este puede ser uno de los puntos más interesantes del proyecto: no necesitás comprar directamente en Maragogi para permanecer cerca de ese mercado turístico.
São José da Coroa Grande se encuentra en Pernambuco, próxima a la frontera con Alagoas, dentro del mismo corredor de playas y piscinas naturales que atrae visitantes hacia esta región.
La diferencia está en que hoy podés analizar propiedades con un valor por m² inferior al de Maragogi, manteniendo acceso a playas, piscinas naturales y distintos destinos del litoral.
RESPALDO DEL DESARROLLO
Horizon Smart Flats es desarrollado por HASA Empreendimentos y cuenta con documentación jurídica y registral formalizada.
El proyecto está vinculado a la matrícula n.º 6.361 del Registro de Inmuebles de São José da Coroa Grande y su Memorial de Incorporación está registrado en el R-7 de esa matrícula.
También cuenta con Convención de Condominio registrada y con Patrimonio de Afectación constituido, una estructura jurídica que mantiene separados los bienes y derechos vinculados al emprendimiento del patrimonio general de la incorporadora.
Además, el proyecto fue aprobado por la Prefeitura de São José da Coroa Grande mediante el Alvará de Construcción n.º 030/2023.
Estos elementos aportan mayor seguridad jurídica y transparencia para quien analiza la compra de una unidad dentro del desarrollo.
¿POR QUÉ SÃO JOSÉ DA COROA GRANDE?
São José da Coroa Grande combina playas, piscinas naturales y proximidad con Maragogi, lo que permite disfrutar de una región turística sin concentrarse exclusivamente en los destinos más conocidos y de mayor precio.
- Playas de aguas cálidas y transparentes.
- Piscinas naturales a aproximadamente 4 minutos del proyecto.
- Proximidad con Maragogi y el litoral norte de Alagoas.
- Ubicación sobre la PE-60, uno de los principales corredores de conexión de la región.
- Valor por m² inferior al de Maragogi.
- Oferta gastronómica y actividades vinculadas al turismo de playa.
Si buscás una propiedad en el Nordeste brasileño, esta ubicación te permite evaluar una alternativa entre precio, proximidad al mar y acceso a destinos turísticos consolidados.
¿INVERTÍS DESDE EL EXTERIOR?
Te acompaño durante todo el proceso de compra de tu propiedad en Brasil, desde el análisis de la inversión y la elección de la unidad hasta la documentación y el proceso de compra desde el exterior.
Mi objetivo es que puedas evaluar cada inversión con información clara y entender qué estás comprando, cómo se estructura el pago y qué alternativas vas a tener con la propiedad.
Verónica Gomez
Especialista en inversiones inmobiliarias para extranjeros en Brasil
📲 WhatsApp: +55 48 98840-2544
📄 CRECI 10417-J
📍 Florianópolis – Santa Catarina
🌎 Atención personalizada en español, portugués e inglés.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
📌 Las propiedades en Brasil se comercializan y se cierran siempre en reales (R$). Los valores expresados en USD son únicamente de referencia y pueden variar según la cotización vigente al momento de la operación.
📌 Las condiciones comerciales, disponibilidad y valores pueden sufrir modificaciones. La operación se realizará de acuerdo con las condiciones vigentes y la documentación contractual correspondiente.
